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4月北京二手房掛牌價下跌 "豪宅"降價5次還沒賣掉

2014-04-29 16:59 來源:海南特區(qū)報 字號:       轉(zhuǎn)發(fā) 列印

  “我也不願意降,不是沒辦法嘛?!痹诒本┨焱ㄔ窎|區(qū)有一套200平方米“豪宅”的趙先生最近又下調(diào)了價格,這已是今年春節(jié)後他第5次降價了,目前的報價是330萬元。類似趙先生的情況並不是個別的,根據(jù)鏈家地産的監(jiān)測,4月份北京全市新增房源掛牌價環(huán)比下降2.2%,掛牌價下調(diào)比例達到87.57%。北晚

  10年前,家住海淀五道口的趙先生為了實現(xiàn)“豪宅夢”,在天通苑買了這套200平方米左右的大戶型,並且豪華裝修了一把。

  “現(xiàn)在孩子上初中了,學(xué)習(xí)緊,沒時間玩了,這套房就一直空著。另外,如果孩子中考成績不理想,我們打算讓孩子去國外上高中,這就需要錢呀,家裏就想把這套房賣了?!壁w先生介紹。房子是去年7月份掛出來的,那時候天通苑小戶型的成交價已經(jīng)25000元了,但大戶型因為稅高,成交價就在16000元左右。趙先生不著急賣,就取了一個中間價:21000元,總價430萬元?!澳苜u就賣,不能賣就先掛著,房價肯定越漲越高,總能賣出去?!边@是趙先生當(dāng)時的想法。

  “最初,真正看房的人就不多,仲介倒是來了不少?!边@讓趙先生一開始就覺得不是什麼好兆頭,但因為存在僥倖心理:“萬一能賣出去呢”,就一直扛著沒降。扛到今年2月的春節(jié),趙先生有些扛不住了:“這半年,就沒人看房,而且也沒有一點兒漲的意思?!?/p>

  於是,春節(jié)後,趙先生把價格調(diào)到了400萬元,但還是沒人看。380萬元,370萬元,350萬元,趙先生以半個月一調(diào)的頻率開始降價。

  “現(xiàn)在的330萬元,和去年4月、5月的成交價差不多。我不會再輕易降了?!壁w先生嘴上這麼説,但心裏也有些著急。下半年,孩子就上初三了,如果高中出國讀書,房子還真要趕緊賣出去。

[責(zé)任編輯: 林天泉]

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