自“新八大里”土地出讓以來(lái)，該地塊受到業(yè)界的格外關(guān)注。從二里到七里紛紛花落各家，往日的舊工業(yè)廠房區(qū)也脫胎換骨，在京津冀一體化聯(lián)動(dòng)下將形成天津商務(wù)經(jīng)濟(jì)、高端住宅的新中心。新八大里從規(guī)劃到執(zhí)行，動(dòng)作非常迅速，與天鋼柳林與新梅江等板塊相比，新八大里的強(qiáng)勢(shì)出擊更彰顯出政府的決心，這座市區(qū)新城的輪廓正日漸清晰。

　　今年，天津市推出了中心城區(qū)21宗區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯、開發(fā)潛力較大的地塊，其中提出了重點(diǎn)啟動(dòng)“新八大里”。不久後，在新八大里地塊集中出讓的拿地爭(zhēng)奪戰(zhàn)中，國(guó)企已然成為開發(fā)的主角，5月底至7月底的短短兩個(gè)月內(nèi)，新八大里八宗地塊已出讓六宗，累計(jì)出讓土地面積達(dá)45.5萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建築面積超過(guò)190萬(wàn)平方米，土地出讓金達(dá)到了255億元，其推進(jìn)速度可謂近年來(lái)天津市公佈的區(qū)域規(guī)劃中最快的。而實(shí)力卓著的中海地産大手筆佈局，以89.7億斬獲“四里”“五里”兩宗地塊，也是迄今為止新八大里項(xiàng)目中唯一創(chuàng)造1家獨(dú)奪兩宗地塊紀(jì)錄的地産公司，再度顯示了央企的實(shí)力。

　　從2012年至今，天津出讓了幾塊特別重要的土地，從它們的位置、要求和價(jià)格能夠看到，一個(gè)全新的天津市區(qū)規(guī)劃正在緩緩呈現(xiàn)。西南有天拖、天塔道地塊作為未來(lái)城市的綜合商業(yè)住宅休閒區(qū)，南面有河西新梅江居住區(qū)的大規(guī)劃，而新八大里作為另一個(gè)準(zhǔn)商業(yè)中心，未來(lái)將會(huì)被打造成集企業(yè)辦公、商業(yè)休閒、宜居社區(qū)功能為一體的城市中心商務(wù)區(qū)，更多地分擔(dān)過(guò)去濱江道和南京路所承擔(dān)的重任。因此，從新八大里的區(qū)位、政府規(guī)劃和推進(jìn)力度等方面看，該區(qū)域發(fā)展前景令人期待。