原標(biāo)題：業(yè)內(nèi)人士解密！必須買房的10條理由

　　此前，華遠(yuǎn)地産董事長任志強(qiáng)表示，在宏觀經(jīng)濟(jì)下行的大背景下，沒必要因?yàn)橐粫r(shí)的交易量下降就對房地産絕望?！拔也桓翌A(yù)測明天的房價(jià)，但我敢説未來肯定會(huì)有一個(gè)反彈，有能力或有需求的購房者該買就買，不必挑時(shí)間?！?/p>

　　2014年買房不能遵從買房“買漲不買跌”的言論，該出手就要出手。業(yè)內(nèi)人士告訴你2014年必須買房的10大理由。

　　1、 捨不得孩子套不著狼，捨不得利息買不到房。富人思維是即使再有錢也要貸款買房，首付越低越好，年限越長越好。

　　2、拋棄買房就是自住的老觀念老傳統(tǒng)。你買的房子給別人住，別人買的房子給你住。有何不可?房子是不動(dòng)産，人是自由流動(dòng)的産物。在這個(gè)城市化急劇發(fā)展、人口急劇流動(dòng)的當(dāng)代社會(huì)，多少人能夠在自己的房子裏住一輩子?

　　3、 通脹時(shí)代，時(shí)間是最大的成本。很多等保障性住房的人，最終往往會(huì)以比若干年前市場還高的價(jià)格，買到比若干年前更偏更遠(yuǎn)的房子，而且品質(zhì)更低劣。富人思維是求人不如求己，窮人思維是萬事皆盼救世主，想撿小便宜，只等到花兒也謝了財(cái)富也飛了。

　　4、戰(zhàn)略上城市包圍農(nóng)村，戰(zhàn)術(shù)上農(nóng)村包圍城市。買得起大城市不買小城市，買得起中心城區(qū)不買郊區(qū)。寧要中心城區(qū)一小房，不要遠(yuǎn)郊區(qū)域一大房。

　　5、對於有思想力和行動(dòng)力的人來説，任何時(shí)候都是機(jī)會(huì)：高位時(shí)可以適當(dāng)清倉換取更大價(jià)值的資産，低位時(shí)可以賣舊買新賣小買大賣郊區(qū)買城區(qū)，對於缺乏思想力和行動(dòng)力的人來説，任何時(shí)候都不是機(jī)會(huì)：高時(shí)嫌太高，低時(shí)怕再低。思路決定出路，貧富皆由思想決定。

　　6、中國當(dāng)下的實(shí)有城市化率不足三成(官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為2011年超過五成，但它把2、3億農(nóng)民工也算進(jìn)去了。)

　　7、也不要以為房地産遍地黃金隨手可撿，至少有些房産已經(jīng)過剩或即將過剩：旅遊房産、商業(yè)房産、遠(yuǎn)郊不配套區(qū)域房産、一些人口正在衰減或産業(yè)正在空心化的小城鎮(zhèn)房産。

　　8、任何人都沒有能力改變高房價(jià)，個(gè)人只有順時(shí)應(yīng)變、轉(zhuǎn)變觀念才能戰(zhàn)勝高房價(jià)。

　　9、當(dāng)下中國高房價(jià)的重要支撐：史無前例的城市化運(yùn)動(dòng);投資型政府導(dǎo)致的通貨膨脹;金融革命和超前消費(fèi);被激活的全民住房夢;房地産的金融化。沒有一個(gè)因素是可以人為壓制的。

　　10、信用消費(fèi)時(shí)代，人可以提前安排自己一生的收入，安排多少，跟自己的預(yù)期有關(guān)，跟具體的收入並不一定重合。這是人類最為奇跡的發(fā)明。