原來(lái)花兩個(gè)星期才能完成的測(cè)量任務(wù)現(xiàn)在一個(gè)小時(shí)內(nèi)就可以搞定；輕點(diǎn)滑鼠，房屋的位置、周邊環(huán)境、産權(quán)情況馬上立體呈現(xiàn)在眼前——記者昨日從市住建委房屋産權(quán)監(jiān)理處獲悉，全新升級(jí)的長(zhǎng)沙市房産地理資訊系統(tǒng)工程上週五通過(guò)專(zhuān)家組驗(yàn)收。該系統(tǒng)的建成標(biāo)誌著長(zhǎng)沙房産管理開(kāi)啟國(guó)內(nèi)先進(jìn)的“以圖管房、圖檔合一”的管理新模式，房産辦證、查詢(xún)等服務(wù)將更加高效便捷。

　　手工變智慧：房屋辦證更快捷高效

　　據(jù)了解，長(zhǎng)沙原有的房産地理資訊系統(tǒng)建成于上世紀(jì)90年代初，隨著城市建設(shè)的發(fā)展，超高層、城市綜合體等樓房項(xiàng)目體快速增長(zhǎng)，房屋結(jié)構(gòu)、規(guī)模、功能等出現(xiàn)了重大變化，原有房産資訊系統(tǒng)已無(wú)法滿(mǎn)足實(shí)際需求。市住建委房屋産權(quán)監(jiān)理處引入專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房産地理資訊系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)重建，經(jīng)過(guò)兩年的建設(shè)和試運(yùn)營(yíng)，該系統(tǒng)得到專(zhuān)家組認(rèn)可，正式投入運(yùn)作。

　　“通過(guò)該系統(tǒng)，基礎(chǔ)測(cè)繪從手工操作變成了智慧化操作，效率比以前提高了幾十倍。”市住建委産權(quán)處負(fù)責(zé)人介紹，新系統(tǒng)最大的優(yōu)勢(shì)就在於其計(jì)算速度得到了明顯的提升，比如原來(lái)用老系統(tǒng)修改數(shù)據(jù)時(shí)保存一次至少需要幾十分鐘，用新系統(tǒng)處理後實(shí)時(shí)保存，保存一次只需幾分鐘，作業(yè)時(shí)間明顯縮短。通過(guò)智慧化操作，系統(tǒng)計(jì)算精度大幅提高，對(duì)大型綜合樓盤(pán)進(jìn)行面積計(jì)算和分?jǐn)偟榷几涌焖倬珳?zhǔn)，房屋辦理預(yù)售許可證、産權(quán)證的效率也進(jìn)一步提升。

　　平面變?nèi)S：房産資訊立體顯示

　　“新系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)‘以圖管房、圖檔合一’的管理模式，相當(dāng)於為房屋辦理了一張‘三維身份證’?！痹撠?fù)責(zé)人介紹，在原來(lái)的系統(tǒng)中，長(zhǎng)沙的房屋登記資訊只有文字加平面圖，無(wú)法直觀展示房屋狀況，查詢(xún)起來(lái)也不方便。

　　該負(fù)責(zé)人表示，市住建委産權(quán)處將加快完善基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，建立全面的資訊管理髮布機(jī)制，向社會(huì)提供多層次、多渠道的政策和市場(chǎng)資訊服務(wù)，力爭(zhēng)明年年底逐步開(kāi)通網(wǎng)上查詢(xún)功能。屆時(shí)，市民在許可權(quán)許可的範(fàn)圍內(nèi)通過(guò)電腦就能快速查詢(xún)到房屋的基本資訊，準(zhǔn)確掌握房屋的狀態(tài)，買(mǎi)房、租房將更加有保障。

　　立體三維查房産

　　新系統(tǒng)為每套房子定義了一個(gè)唯一坐標(biāo)測(cè)量號(hào)，如同每個(gè)人有一個(gè)身份證號(hào)碼一樣，而且通過(guò)這個(gè)坐標(biāo)測(cè)量號(hào)，可以將房産登記資訊、房産測(cè)繪資訊等串聯(lián)起來(lái)，並製作成三維立體圖，清楚地記錄每一套房屋的面積、戶(hù)型、樓層、産權(quán)等資訊，形成一個(gè)完整、準(zhǔn)確、直觀的房屋基本資訊，實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋的精準(zhǔn)管理。(記者 章盛莉 通訊員 趙海燕)