臨近年終歲末,不少房企在一二線城市上演了一輪搶地大戲。
11月下旬,越秀地産以64.5億底價摘牌白雲(yún)區(qū)紅雲(yún)塗料化工廠地塊,廣州年內(nèi)總價地王誕生;陽光城集團(tuán)以21.08億元競得上海楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)的一地塊,樓板價達(dá)每平方米41078元,溢價率達(dá)61.41%。該土地拍賣價刷新了楊浦區(qū)土地最貴單價紀(jì)錄。
12月8日,福建融僑集團(tuán)通過上海聯(lián)合産權(quán)交易所、上海東方國際拍賣有限公司,以27.46億元成功競得上海寶鋼長寧置業(yè)有限公司100%股權(quán),獲取該公司位於上海長寧區(qū)新華路街道的一地塊。據(jù)融僑集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,該地塊位於上海主城區(qū)內(nèi)環(huán)核心位置,項目總佔地面積56970.8平方米,地上計容總建築面積為129000平方米。
中原地産數(shù)據(jù)顯示,四個一線城市的住宅土地成交全面創(chuàng)造歷史紀(jì)錄,截至11月末首次突破3000億大關(guān)達(dá)3190億,全年將有望突破3500億。
分析人士認(rèn)為,在信貸放鬆、降息等多重政策利好影響下,地方政府紛紛拿出了“壓箱底”的優(yōu)質(zhì)地塊,一線城市的土地市場回暖顯著。
克而瑞研究中心分析師嚴(yán)婧説,在忍了大半年的時間後,房企的補倉需求已經(jīng)“忍無可忍”。一線以及供求關(guān)係相對均衡的二線城市可以説是房企的主要銷售來源,一二線城市的項目加速去化後,企業(yè)的土地儲備急需補倉。
記者 董建國
[責(zé)任編輯: 林天泉]
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