央廣網(wǎng)北京3月10日消息 據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道,往年春節(jié)一向是樓市的淡季,金三銀四才會(huì)真正迎來銷售高峰。今年從春節(jié)開始卻一反常態(tài),作為庫(kù)存大戶的三四線地區(qū),江蘇泰州、安徽滁州、河北邢臺(tái)等地的樓市銷售去庫(kù)存速度明顯加快。
在江蘇泰州和宿遷等地,許多樓盤和房産仲介公司在春節(jié)期間不但沒有暫停賣樓,而且還加班加點(diǎn),銷售異?;鸨?。
央行和銀監(jiān)會(huì)春節(jié)前聯(lián)合發(fā)佈的房貸“新政”,給了不少農(nóng)民工“返鄉(xiāng)置業(yè)”的勇氣。越來越多的人開始在家鄉(xiāng)購(gòu)買商品房,部分三四線城市迎來一次購(gòu)房潮。
河北邢臺(tái)作為一個(gè)四線城市,春節(jié)過後,新房成交量呈現(xiàn)爆髮式增長(zhǎng),這種情況在過去十多年裏從未出現(xiàn)過。為了去庫(kù)存,盤活資金,不少樓盤還紛紛推出了“一萬抵二萬,三萬抵五萬”等優(yōu)惠促銷活動(dòng),吸引消費(fèi)者。為了多賣房,有的開發(fā)商還承諾,如果消費(fèi)者買房後房?jī)r(jià)下降,他們承擔(dān)將全部差價(jià)。
邢臺(tái)某樓盤銷售人員介紹説,房子在銷售一年內(nèi),都可以保證折後價(jià)格不會(huì)低於現(xiàn)在的價(jià)位。如果有的話,會(huì)在一年之後退回差價(jià)部分。
很多樓盤銷售人員介紹,剛剛過去的2015年,對(duì)於房地産行業(yè)來説無疑是一個(gè)寒冷的冬季,而氣溫回升如此之快也是讓很多人沒有想到。一些樓盤銷售人員表示,近期消費(fèi)者的購(gòu)房心裏也在發(fā)生著悄然變化?!扒皫讉€(gè)月,每個(gè)月20、30套左右?,F(xiàn)在售樓部一共8張桌子,已經(jīng)坐滿人,排不開了,而且還有很多人在旁邊轉(zhuǎn)?!?/p>
有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,三四線樓市有望逐漸回暖。安徽清源房地産研究院院長(zhǎng)郭紅兵表示,相信在未來一段時(shí)間裏,金融手段、行政手段等等一系列政策將陸續(xù)出臺(tái),促進(jìn)房地産市場(chǎng)的發(fā)展。尤其對(duì)於廣大三線城市而言,這是去庫(kù)存的好時(shí)機(jī)。
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