新華社天津4月4日專電(記者張華迎)在多重利好政策輪番刺激下，3月份天津樓市迎來(lái)小陽(yáng)春，新建商品住宅和二手房總交易量突破4萬(wàn)套。3月天津新建商品住宅成交套數(shù)、成交金額和成交單價(jià)同時(shí)刷新歷史紀(jì)錄。

　　新建商品住宅方面，根據(jù)天津市國(guó)土房管局《每日房?jī)r(jià)》統(tǒng)計(jì)顯示，3月天津新房成交22865套，環(huán)比上漲240.4%，成交均價(jià)每平方米12484元，環(huán)比上漲6.3%。二手房成交18748套，成為天津近三年內(nèi)二手房成交量最高單月。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，天津3月份樓市交易火爆，一是在買漲不買跌的心理預(yù)期下，購(gòu)房者入市積極性提高，同時(shí)也與部分購(gòu)房者擔(dān)心所在城市後續(xù)會(huì)收緊政策有關(guān)，帶有很強(qiáng)的“搶收”特徵。隨著營(yíng)改增等政策落地，天津樓市將逐步回歸平穩(wěn)