近日,旭輝控股(集團)有限公司因在上海一場土地拍賣活動中違約,被沒收土地保證金約3.74億元。
根據(jù)上海市土地交易事務中心12月12日的處罰公告顯示,旭輝控股全資附屬公司“上海旭備實業(yè)有限公司”(以下簡稱上海旭備)在參加上海青浦區(qū)西虹橋徐民東路南側39-04、40-02、41-02、43-01地塊和40-01地下空間及地塊之間連通地塊的國有建設用地使用權出讓活動中,違反出讓文件的規(guī)定,未于規(guī)定時間內(nèi)投標,因此不予退還已提交的保證金。
據(jù)了解,上海旭備的工作人員當天因為交通擁堵未能及時參與投標,因此上海方面決定做出上述處罰決定,同時將上海旭備的違約行為列入誠信檔案。業(yè)內(nèi)人士稱,這是上海首個全額罰沒土地保證金的案例,而這也反映出上海在出臺樓市新政後,調(diào)控已起來越嚴。
隨後,旭輝控股12月13日也發(fā)佈公告確認,上海旭備未及時出席該土地出讓投標,地塊最終出讓予其他競標者。不過,旭輝方面同時表示,“沒收保證金的行為依據(jù)不足,對該公示持有重大異議。上海旭備現(xiàn)正考慮針對該公示所涉內(nèi)容,向有關方面提出溝通申訴,並採取相關一切適當?shù)拇胧?,以追回保證金”。
對此,上海易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進告訴《經(jīng)濟參考報》記者,“旭輝出現(xiàn)這樣的失誤,確實比較遺憾。此類被處罰的公司後期可能會不被允許再參與土地招拍掛,但對於集團層面來説,可能沒有太大干擾。”
資料表明,旭輝控股總部位於上海,主營業(yè)務為房地産開發(fā)及房地産投資。據(jù)克而瑞資訊集團與中國房地産測評中心此前聯(lián)合發(fā)佈的“2016年上半年中國房地産企業(yè)銷售業(yè)績排行榜”顯示,2016年上半年,按合同銷售額計算,旭輝在全國排行第17位。
據(jù)旭輝方面透露,集團目前已實現(xiàn)全國化經(jīng)營佈局,所開發(fā)物業(yè)項目分佈于四大區(qū)域的17個城市,包括長三角(覆蓋上海、蘇州、杭州、合肥、南京、寧波、鎮(zhèn)江及嘉興)、環(huán)渤海(覆蓋北京、天津、瀋陽及廊坊)、中西部(覆蓋重慶、長沙及武漢)及珠三角(覆蓋廣州及佛山)等。截至上半年,集團擁有土地儲備面積約1350萬平方米,應佔建築面積為870萬平方米。
12月7日,旭輝控股公佈了今年11月份及1-11月份的銷售業(yè)績。數(shù)據(jù)顯示,11月份,集團合同銷售(連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司)金額約人民幣35.8億元,合同銷售面積約19.73萬平方米,合同銷售均價約人民幣1.81萬元/平方米。今年前11個月,集團累計合同銷售(連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司)金額約人民幣501.0億元,合同銷售面積約277.66萬平方米,合同銷售均價約人民幣1.8萬元/平方米。
[責任編輯:葛新燕]