央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)北京9月9日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，“地方政府放鬆限貸是一廂情願(yuàn)?！边@是財(cái)經(jīng)評(píng)論員余豐慧的最新觀點(diǎn)。

　　余豐慧説，目前，銀行對(duì)於地方政府的政策鬆綁反應(yīng)冷淡。一些商業(yè)銀行雖然在首套房利率上給予一定優(yōu)惠，但卻附加了一定條件。當(dāng)把附加條件考慮進(jìn)去時(shí)，房貸利率不但不優(yōu)惠而且更高。

　　余豐慧認(rèn)為，導(dǎo)致這種現(xiàn)象最主要的原因，在於貨幣信貸大權(quán)由央行和銀監(jiān)會(huì)掌握，大多數(shù)商業(yè)銀行都是系統(tǒng)性管理的，並不歸地方。在房貸政策上，銀行只看央行和銀監(jiān)會(huì)的“臉色”，一些地方政府的救市政策難免變成一紙空文。

　　余豐慧認(rèn)為未來銀行發(fā)放貸款會(huì)受到更多的制約。一方面是由於銀行考慮到房地産的風(fēng)險(xiǎn)，不願(yuàn)意發(fā)放房貸。另一方面是銀行的資金來源會(huì)受到多方面制約。所以説，放鬆限貸只不過是地方政府的自拉自唱、一廂情願(yuàn)罷了。