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中國(guó)不動(dòng)産登記暫行條例徵求意見(jiàn)結(jié)束

2014-09-22 08:06 來(lái)源:新華網(wǎng) 字號(hào):       轉(zhuǎn)發(fā) 列印

   新華網(wǎng)北京9月21日電(記者王立彬)《不動(dòng)産登記暫行條例》公開(kāi)徵求意見(jiàn)日前結(jié)束。社會(huì)各界對(duì)條例出臺(tái)普遍表示支援,希望進(jìn)一步修改完善並增強(qiáng)可操作性後儘快實(shí)施。

   記者21日從中國(guó)國(guó)土資源部、國(guó)務(wù)院法制辦獲悉,自8月15日公開(kāi)徵求意見(jiàn)以來(lái),社會(huì)各界特別是法學(xué)界,針對(duì)不動(dòng)産登記員和登記代理制度、不動(dòng)産登記類(lèi)型、不動(dòng)産登記機(jī)構(gòu)及證書(shū)統(tǒng)一、不動(dòng)産登記與公證、資訊共用與保護(hù)等多方面問(wèn)題,踴躍反饋意見(jiàn)。徵求意見(jiàn)期間,不動(dòng)産、法學(xué)、律師等領(lǐng)域?qū)<液蛨?zhí)業(yè)者從物權(quán)法、民商法等專(zhuān)業(yè)角度積極建言,認(rèn)為不動(dòng)産登記制度是程式性規(guī)定,要儘量具有可操作性、可執(zhí)行性。還有專(zhuān)家建議,條例應(yīng)明確規(guī)定不動(dòng)産登記員和登記代理制度。從事不動(dòng)産登記審核的工作人員,應(yīng)持證上崗,定期接受培訓(xùn),同時(shí)增加對(duì)不動(dòng)産登記機(jī)構(gòu)和人員行為的約束條款。

   針對(duì)登記機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一,有專(zhuān)家提出,徵求意見(jiàn)稿關(guān)於授權(quán)地方政府確定不動(dòng)産登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定,科學(xué)合理,符合中國(guó)不動(dòng)産登記實(shí)踐,符合法律規(guī)定及中共十八屆三中全會(huì)關(guān)於以法治方式審核改革的要求。關(guān)於權(quán)屬證書(shū),有專(zhuān)家提出,不動(dòng)産統(tǒng)一登記制度一項(xiàng)重要內(nèi)容就是證書(shū)統(tǒng)一。條例不僅應(yīng)推進(jìn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一,更應(yīng)推進(jìn)證書(shū)統(tǒng)一,在“不擾民”原則下取代種類(lèi)繁雜的不動(dòng)産登記證書(shū),尤其要將房屋所有權(quán)證和建設(shè)用地使用權(quán)證“兩證合一”。應(yīng)當(dāng)制定配套的不動(dòng)産權(quán)屬爭(zhēng)議解決機(jī)制,如當(dāng)事人自行協(xié)商、行政調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式,以保障不動(dòng)産登記順利進(jìn)行。

   據(jù)介紹,條例公開(kāi)徵求意見(jiàn)也引發(fā)媒體關(guān)注和廣泛評(píng)議。輿論普遍認(rèn)為,不動(dòng)産是國(guó)民最大一筆財(cái)産,國(guó)家不僅應(yīng)當(dāng)摸清“家底”,更應(yīng)明確依法保護(hù)公民“家底”的立法宗旨,同時(shí)準(zhǔn)確掌握不動(dòng)産數(shù)據(jù),為改革決策提供支撐。不動(dòng)産統(tǒng)一登記是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展“倒逼”行政管理的産物,社會(huì)公開(kāi)大討論,將促進(jìn)相關(guān)法律法規(guī)修改,希望有關(guān)部門(mén)充分利用機(jī)遇,推進(jìn)物權(quán)法落實(shí)及土地管理法等法律修改。

[責(zé)任編輯: 普燕]

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