中新網(wǎng)北京11月3日電 (記者 龐無忌)受到中國(guó)房地産市場(chǎng)持續(xù)降溫的影響，房地産企業(yè)利潤(rùn)攤薄、競(jìng)爭(zhēng)加劇，房産電商成為許多企業(yè)爭(zhēng)相試水的新領(lǐng)域。

　　在龍頭房企萬科宣佈攜手淘寶賣房之後，方興地産在3日啟動(dòng)了“雙11光碟節(jié)”，主打跨界合作和房地産電商。同時(shí)，遠(yuǎn)洋地産也在醞釀“更好地?fù)肀Щヂ?lián)”，並計(jì)劃在近期推出相關(guān)方案。

　　業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，這一嘗試也可能帶來房地産領(lǐng)域行銷模式的轉(zhuǎn)變?？梢灶A(yù)見未來品牌房企還會(huì)加碼房産電商的投資，最終成就房地産企業(yè)利用網(wǎng)際網(wǎng)路“賣房子”的行銷模式轉(zhuǎn)變。

　　據(jù)悉，此次方興地産力推的“雙11光碟節(jié)”將在全國(guó)11座城市22個(gè)項(xiàng)目推出主要針對(duì)老業(yè)主的線上線下多形式優(yōu)惠活動(dòng)，總優(yōu)惠金額達(dá)3.3億元人民幣。而平安好房、特斯拉、嘀嘀打車、百度以及中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易信託有限公司等多家品牌將與其合作。

　　方興地産相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在今年樓市降溫之下，房地産企業(yè)面臨更加激烈的競(jìng)爭(zhēng)，而大多數(shù)企業(yè)的應(yīng)對(duì)方式有兩種，一是以價(jià)換量，二是擴(kuò)展銷售渠道。房産電商的嘗試屬於後者。

　　“將傳統(tǒng)的廣告行銷改為依託網(wǎng)際網(wǎng)路的垂直行銷，將中間費(fèi)用直接轉(zhuǎn)化為購(gòu)房實(shí)惠讓利給業(yè)主?！币晃痪W(wǎng)際網(wǎng)路專家評(píng)論稱，這是房産電商的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，而方興此次“雙十一光碟節(jié)”就是希望以此為核心。

　　記者了解到，本次活動(dòng)方興方面將有4400套房源參與，其中包括廣渠金茂府、望京金茂府、亞奧金茂悅、亦莊金茂悅等北京知名樓盤。

　　據(jù)悉，11月11日當(dāng)天，光碟節(jié)將從線上線下同時(shí)推進(jìn)：線下，全國(guó)22個(gè)樓盤同時(shí)舉辦“業(yè)主購(gòu)房狂歡夜”活動(dòng)，當(dāng)天進(jìn)場(chǎng)購(gòu)房均可享受雙11優(yōu)惠價(jià)格；線上，零點(diǎn)開始，完成網(wǎng)簽的金茂業(yè)主和感動(dòng)金茂粉絲可參與瘋狂數(shù)錢、瘋狂大淘金、百元眾籌購(gòu)金茂、萬元折扣一元秒殺等活動(dòng)。

　　方興方面表示，該公司希望將由馬雲(yún)帶起的“雙十一”熱潮帶入房地産領(lǐng)域，並在每年都舉辦類似的活動(dòng)。分析人士指出，“雙11光碟節(jié)”在時(shí)間上打破了樓市傳統(tǒng)銷售週期，將“金九銀十”旺季拉長(zhǎng)至11月，在目前市場(chǎng)消化政策寬鬆利好之時(shí)，可能會(huì)有效刺激成交。

　　而方興地産各城市公司為配合此次“雙11光碟節(jié)”，還將針對(duì)各地市場(chǎng)情況靈活推出相應(yīng)的特色舉措。例如在北京，方興將推出針對(duì)意向換房老業(yè)主的換房計(jì)劃，針對(duì)意向購(gòu)買金茂悅但二手房銷售困難客戶的清房計(jì)劃以及針對(duì)可享受首套信貸政策客戶的清貸計(jì)劃等。(完)