一雙雙見證老百姓聚散離合的眼睛，通過(guò)辦證大廳的場(chǎng)景變化和匯總出的數(shù)據(jù)起伏，感受著樓市“風(fēng)向標(biāo)”和婚姻“晴雨錶”之間的微妙變化。

　　 取消限購(gòu)後，鄭州離婚人數(shù)三個(gè)月三連降

　　時(shí)隔一年多，金水區(qū)民政局婚姻登記處工作人員馮女士仍對(duì)2013年3月的“離婚潮”記憶猶新，相比之下，她覺(jué)得最近三個(gè)月離婚的少了，“通常一天辦二三十對(duì)”。

　　數(shù)據(jù)顯示，該區(qū)離婚人數(shù)三個(gè)月“三連降”，8月為490對(duì)，9月為446對(duì)，10月為404對(duì)。同樣，中原區(qū)近來(lái)的離婚量也減勢(shì)明顯。

　　鄭州市民政局婚姻登記處相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，鄭州市9月、10月的離婚量比8月減少，和2013年同期相比也少了。

　　在工作人員看來(lái)，變化背後和8月9日鄭州市取消房屋限購(gòu)政策有關(guān)。

　　“確切地説，取消限購(gòu)後，為買房辦‘假離婚’的少了。”馮女士感慨，一些“假離婚”者並不隱瞞為買房辦離婚的初衷，辦罷手續(xù)立馬催工作人員出具“單身證明”，用途註明為了買房。當(dāng)這類“假離婚”減少，離婚者中傷感指數(shù)高甚至火藥味十足的比例隨之上升。工作人員説，感情破裂離婚的，大都陰沉著臉、紅著眼睛甚至爭(zhēng)吵動(dòng)手。

　　樓市與婚姻有多少“牽扯”？

　　大河報(bào)記者梳理相關(guān)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，每次房産新政出臺(tái)後，房産銷量明顯受影響的同時(shí)，離婚量也隨之變化，具體數(shù)字參考上面圖表。

　　2011年3月初，鄭州出臺(tái)“限購(gòu)令”,當(dāng)月鄭州賣了3460套房子，與此同時(shí)，3月份前往婚姻登記部門辦離婚的人數(shù)明顯增加。

　　2013年2月底，新“國(guó)五條”重磅出擊：二套房貸首付款及利率或?qū)⑻岣?，二手房交易個(gè)稅按20%徵收。當(dāng)年3月，鄭州市區(qū)商品住宅銷量迎來(lái)高峰，而當(dāng)月離婚人數(shù)比前一個(gè)月增加1505對(duì)。

　　2014年8月9日，鄭州市房管局發(fā)微博宣佈取消限購(gòu)。當(dāng)月，鄭州市區(qū)商品住宅銷量狂漲，而離婚人數(shù)呈下降趨勢(shì)。

　　婚姻登記部門工作人員稱，離婚量增加的節(jié)點(diǎn)，除了長(zhǎng)假前後、高考後等特殊時(shí)段外，樓市政策的“風(fēng)吹草動(dòng)”也會(huì)引發(fā)連鎖反應(yīng)，政策收緊時(shí)，離婚量容易增多，相反，政策一放鬆，離婚量會(huì)變少。

　　專家分析

　　限購(gòu)、限貸等行政干預(yù)手段應(yīng)逐漸退出

　　對(duì)於一部分夫婦為購(gòu)房選擇“假離婚”的做法，鄭州大學(xué)社會(huì)學(xué)教授張明鎖表示，“假離婚”存在風(fēng)險(xiǎn)，不該提倡。應(yīng)該促使政府相關(guān)部門反思，把老百姓的實(shí)際需求等多種因素都考慮到，既能有效地遏制房?jī)r(jià)，又盡可能地滿足老百姓的正常需求，少些政策性的疏漏。

　　實(shí)際上，國(guó)家房産政策“綁架”婚姻和戶籍，也在房産界引起反思。鄭州市住房保障和房地産管理局一位副局長(zhǎng)説，2013年3月新“國(guó)五條”出臺(tái)後，大量手持嶄新離婚證明的中年人，擁到房管局辦事大廳，只為買房?！跋Ｍ襻嵴块T少一些行政干預(yù)，讓市場(chǎng)回歸常態(tài)?！?/p>

　　國(guó)家房産政策，能否與婚姻戶籍等脫鉤？國(guó)家資訊中心發(fā)展研究部戰(zhàn)略規(guī)劃處處長(zhǎng)高輝清表示，從全國(guó)來(lái)看，限購(gòu)取消後，樓市並未出現(xiàn)成交量井噴，究其原因，是市場(chǎng)逐漸回歸理性軌道。他認(rèn)為，限購(gòu)、限貸等行政干預(yù)手段正在逐漸退出，未來(lái)房地産市場(chǎng)調(diào)控手段將更趨於長(zhǎng)效、穩(wěn)定，從而促進(jìn)市場(chǎng)建立自身調(diào)節(jié)機(jī)制，保障長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。記者王磊蔡君彥