去年1月10日，消費(fèi)者陳女士在永川一房地産開發(fā)公司定購商品房一套，當(dāng)日繳納2萬元認(rèn)購定金，並簽定房産認(rèn)購協(xié)議書。協(xié)議書約定，簽定協(xié)議之日起7日內(nèi)，陳女士要繳納相關(guān)稅金、費(fèi)用等，如果違約，房地産開發(fā)公司有權(quán)單方解除認(rèn)購書，不予退還乙方繳納的認(rèn)購定金；如果房地産開發(fā)公司在簽約後15日內(nèi)將房屋另行處置，陳女士有權(quán)要求雙倍返還定金。

　　1月14日，房地産開發(fā)公司電話告知陳女士已將此房賣給他人，陳女士認(rèn)為房地産開發(fā)公司違背認(rèn)購協(xié)議，在其籌備相應(yīng)費(fèi)用期間將其認(rèn)購的房産賣給他人，侵害了其合法權(quán)益，要求房地産開發(fā)公司按照認(rèn)購協(xié)議約定返還雙倍定金。

　　區(qū)消委會(huì)調(diào)查後，證明消費(fèi)者所述屬實(shí)。消委會(huì)認(rèn)為經(jīng)營者一房兩賣行為違反了誠實(shí)信用原則，涉嫌欺詐行為，應(yīng)當(dāng)按照事先約定和消費(fèi)者的要求增加其受到損失的賠償。房地産開發(fā)公司最終向陳女士表示歉意並繼續(xù)履行和陳女士簽定的認(rèn)購協(xié)議，由陳女士購買此房。

　　點(diǎn)評(píng)：一房兩賣是一種典型的開發(fā)商惡意違約、消費(fèi)欺詐行為，消費(fèi)者一定要仔細(xì)查看購房合同，尤其是商家自己添加的附加條款，遇到問題時(shí)及時(shí)、主動(dòng)維權(quán)。