商報濟(jì)南消息(記者張陽陽)前10個月,省城樓市網(wǎng)簽便超去年總量,11月更是再次出現(xiàn)增長,幫助開發(fā)商提前完成全年任務(wù)的同時,也讓他們對於明年的樓市充滿了期待。11月以來,省城130萬平米新房獲批預(yù)售,新增1萬多套住宅,但記者發(fā)現(xiàn),至今這些房源僅有2成被推出,大多數(shù)房源被放在了明年銷售。

　　整個11月,省城房企推盤熱情並沒有因?yàn)楹钡牡絹矶薪z毫減弱,共有15家樓盤開盤、加推,雖然在數(shù)量上環(huán)比10月有所減少,但新房供應(yīng)數(shù)量卻達(dá)到了5000套,成為今年樓市供應(yīng)量最大的一個月。

　　但入市新房多出自11月之前便獲批預(yù)售的項(xiàng)目,記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),11月以來省城35個項(xiàng)目拿到111張預(yù)售許可證,成為今年以來獲批預(yù)售項(xiàng)目最密集的一次,但這些獲批預(yù)售的房源並非為今年準(zhǔn)備,大多數(shù)卻是要等到明年才能面市。

　　“現(xiàn)在我們在售的有兩棟樓,房源不太多了,可能還有不到40套,你説的新盤我們只是拿到證了,但什麼時候推出還不確定,起碼要春節(jié)之後吧,你要是不急的話,可以先登記,什麼時候開始認(rèn)籌了,我再通知你。”記者聯(lián)繫到一家近期獲得預(yù)售許可證的樓盤,但該樓盤並沒有推出新房的計(jì)劃。

　　記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),在11月開盤的15家項(xiàng)目中,僅有3家為當(dāng)月獲批預(yù)售的項(xiàng)目,而剩餘的項(xiàng)目均沒有近期推盤的計(jì)劃。

　　“目前我們已經(jīng)完成任務(wù)了,還超了不少,其實(shí)按理來説,現(xiàn)在不能再賣了,賣的越多,明年的任務(wù)就加的越多,推新盤是不太可能了,春節(jié)之後再大幹一場。”在一家樓盤負(fù)責(zé)行銷策劃的張鑫告訴記者。

　　進(jìn)入12月,從售樓現(xiàn)場記者也感受到了一絲冷意,在歷下區(qū)一家在售樓盤,目前每日接待顧客不足10位,並且在銀行取消房貸折扣,樓盤減少優(yōu)惠的情況下,這些顧客變得謹(jǐn)慎起來?！拔乙簿褪浅弥锌諄砜纯?問了一下,現(xiàn)在的價格比前幾個月一平米漲了好幾百元,而且和他們合作的銀行都不打折了,我想還是再等等吧,等到開春可能會降點(diǎn)?！辟彿空邉凿h説道。