在東部沿海地區(qū)以及強(qiáng)二線城市屢生“地王”的大背景下，中原地區(qū)的標(biāo)桿城市鄭州也再一次刷新了“地王”的標(biāo)準(zhǔn)。

　　8月18日晚9時(shí)，從鄭州土地市場傳來消息，歷經(jīng)10個(gè)小時(shí)的網(wǎng)路競拍之後，鄭州鄭東新區(qū)龍湖副CBD14號(hào)地最終被北京覽秀城置業(yè)有限公司以35.1億拿到，單價(jià)4183.552萬元/畝，樓面價(jià)3.692萬元/平方米。北京覽秀城置業(yè)有限公司屬於金茂集團(tuán)，這也是金茂首次進(jìn)駐鄭州。

　　據(jù)鄭州媒體現(xiàn)場報(bào)道，該地塊是從上午9點(diǎn)開始進(jìn)行網(wǎng)拍的。在4個(gè)小時(shí)內(nèi)，競拍到131輪時(shí)其總價(jià)已超30億元，在第152輪中，14號(hào)地單價(jià)超過3700萬元/畝，直逼廣州地王。第152輪報(bào)價(jià)31.05億元，單價(jià)3700.834萬元/畝，樓面價(jià)3.266萬元/平方米。

　　值得注意的是，根據(jù)出讓要求，此地塊要求容積率大於1並且小于1.7，建築限高24米，理論上此地塊更適合開發(fā)花園洋房、別墅或者小高層産品。

　　此外，目前鄭州市房價(jià)均價(jià)約為1萬元/平方米。對(duì)比看，此地塊周邊項(xiàng)目金領(lǐng)九如意新盤未開，建業(yè)海馬九如府目前價(jià)格為3.3萬元/平方米，上述兩個(gè)項(xiàng)目均屬豪宅項(xiàng)目。（記者 李虎）