中新網(wǎng)6月25日電 據(jù)香港《明報(bào)》網(wǎng)站消息，香港特首梁振英發(fā)表上任一週年施政彙報(bào)，在房屋方面，先後兩次宣佈樓市辣招，有效遏止樓價(jià)上升趨勢(shì)。

　　梁振英發(fā)表題為《穩(wěn)中求變?務(wù)實(shí)為民》的施政彙報(bào)中，在“房屋及土地供應(yīng)”的章節(jié)中，報(bào)告指出：

　　●2012年10月，宣佈加強(qiáng)額外印花稅及引入買家印花稅，並於2013年2月宣佈增加住宅物業(yè)和非住宅物業(yè)交易的從價(jià)印花稅一倍，以及提前徵收非住宅物業(yè)交易從價(jià)印花稅的時(shí)間。措施有效遏抑投機(jī)活動(dòng)，遏止樓價(jià)上升趨勢(shì)。

　　●自2013-14年度起取消勾地機(jī)制，重掌賣地主導(dǎo)權(quán)。計(jì)劃出售2013-14年度賣地計(jì)劃內(nèi)所有住宅用地，以儘量增加房屋土地供應(yīng)。

　　●2013年1月宣佈十項(xiàng)措施增加短、中期房屋土地供應(yīng)，據(jù)現(xiàn)時(shí)已知單是其中七項(xiàng)如全部落實(shí)，可提供超過(guò)300公頃土地作住宅用途。

　　●2012年9月，成立長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋策略督導(dǎo)委員會(huì)，並於今年第三季展開諮詢，以制訂新的長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋策略，滿足香港中長(zhǎng)期的房屋需要。

　　●已向房委會(huì)提供足夠土地，于2012-13至2016-17年度的5年內(nèi)共興建79000個(gè)公屋單位。在2018年起的5年內(nèi)，會(huì)以公屋總供應(yīng)至少10萬(wàn)個(gè)單位為産量目標(biāo)。

　　●現(xiàn)已掌握足夠土地，可供在2016-17年度起的4年內(nèi)落成約17000個(gè)新居屋單位。其後每年會(huì)興建平均約5000個(gè)新居屋單位。

　　●2012年7月落實(shí)計(jì)劃，提供5000個(gè)名額，讓合資格的白表人士可在居屋第二市場(chǎng)購(gòu)買未補(bǔ)價(jià)居屋。房委會(huì)已于2013年5月公佈成功申請(qǐng)者。

　　●2012年9月宣佈實(shí)施“港人港地”，市場(chǎng)反應(yīng)良好，2013年6月成功出售兩幅啟德發(fā)展區(qū)住宅用地以試行該措施。

　　●2013年4月全面實(shí)施《一手住宅物業(yè)銷售條例》，以提升一手住宅物業(yè)銷售的透明度及公平性，以及加強(qiáng)對(duì)買方的保障。

　　●開展放寬或解除港島薄扶林和半山區(qū)行政限制措施的準(zhǔn)備工作，以釋放該兩區(qū)的土地發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　●在規(guī)劃許可的情況下，陸續(xù)提高住宅土地的發(fā)展密度。

　　●2013年6月，實(shí)施第二階段邊境禁區(qū)範(fàn)圍縮減計(jì)劃，釋出包括落馬洲河套地區(qū)等710多公頃土地。

　　●長(zhǎng)遠(yuǎn)土地供應(yīng)方面：2012年9月，完成“新界東北新發(fā)展區(qū)規(guī)劃及工程研究”第三階段公眾參與活動(dòng)，涉及533公頃土地；2013年4月開展元朗南房屋用地規(guī)劃及工程研究第一階段小區(qū)參與，涉及約200公頃土地；2013年5月，展開《東涌新市鎮(zhèn)擴(kuò)展研究》的第二階段公眾參與活動(dòng)，初步預(yù)計(jì)可提供189公頃可發(fā)展土地；2013年6月，完成近岸填海地點(diǎn)、中部水域人工島及三項(xiàng)政府設(shè)施搬遷往巖洞等建議的第二階段公眾參與，並籌備進(jìn)一步工作。

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