周大福指，今年會在香港關(guān)閉1至2家店舖。（香港《星島日報》網(wǎng)站）

　　中新網(wǎng)5月11日電 據(jù)香港《星島日報》網(wǎng)站報道，香港本地零售業(yè)持續(xù)吹冷風，近年急速擴張的珠寶鐘錶公司也暫停開店，更有關(guān)店計劃。街上吉鋪增多，市場憂慮高檔消費品或會出現(xiàn)關(guān)店潮。

　　分析指出，香港高檔消費品公司生意下滑，不足以支撐高租金，因而減少店舖數(shù)量，但另一方面香港本地客消費轉(zhuǎn)強，中低檔消費仍有支援。

　　上周珠寶行業(yè)龍頭周大福指今年會在香港關(guān)閉1至2家店舖，同行六福主席黃偉常指出，公司今年在香港有逾40%店舖須洽談續(xù)租，若業(yè)主不減租或公司計數(shù)後認為店舖無利可圖便會考慮撤店。他認為，短期香港本地零售或會出現(xiàn)關(guān)鋪潮，但長期則要視零售業(yè)何時復蘇。

　　周生生大中華營運總經(jīng)理劉克斌表示，公司今年下半年並無在港拓展計劃，下半年仍有3至4家店舖需洽談續(xù)租，是否收縮店舖網(wǎng)路需看洽談情況，不排除有關(guān)店的可能。

　　他又稱，以目前大環(huán)境看，租金有下調(diào)壓力，香港本地零售業(yè)會否出現(xiàn)關(guān)店潮，關(guān)鍵在於商家與業(yè)主在租金上的談判。

　　上周，周大福董事總經(jīng)理黃紹基指，今年會在香港關(guān)閉1至2家店舖，其中1家便是位於山頂?shù)牡昱m，待年底約滿便會關(guān)店。他又認為，銅鑼灣發(fā)展已見飽和，另一家關(guān)閉的店舖很大機會是銅鑼灣分店。

　　無獨有偶，稍早前英皇鐘錶珠寶就曾表示，今年會微調(diào)香港店舖網(wǎng)路，位於銅鑼灣羅素街及波斯富街交界的一家店舖有較大機會放棄續(xù)租。早前也有消息指，其在羅素街的另一地鋪正以現(xiàn)時租金推出市場頂租。

　　經(jīng)濟學者關(guān)焯照指出，高檔消費去年起已浮現(xiàn)問題，過去高檔消費品公司搶高零售租金，現(xiàn)時他們生意下滑，“養(yǎng)不起”高租金的店舖，因此需關(guān)閉一些店舖。另一方面，租金調(diào)整也可讓一些付不起高租金的零售商有機會承租。

　　此外，3月零售若扣除奢侈品消費，香港本地消費有微增，由於本地客重新出來消費，中低檔消費表現(xiàn)仍有支援，可抵銷高檔消費下滑的影響。

　　金利豐證券研究部執(zhí)行董事黃德幾認為，香港零售租金是下滑趨勢，相信只是個別零售商在一些租金貴的地段減少店舖，不會出現(xiàn)大面積關(guān)店，不過基於基本面，個人並不看好零售股。