在部分大中城市出現(xiàn)了豪宅、別墅等二手房“拋售”的現(xiàn)象，一些高端項(xiàng)目動輒降價幾百萬元以吸引買主。與此同時，近日公佈的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014～2020年)》提出，2020年之前要建立以土地為基礎(chǔ)的不動産統(tǒng)一登記制度，實(shí)現(xiàn)全國住房資訊聯(lián)網(wǎng)。在國家反腐力度不斷加大的背景下，二者很容易被聯(lián)繫在一起。

　　那麼，住房資訊聯(lián)網(wǎng)會不會引發(fā)“拋房潮”？樓市能否“陽光”？

　　倒逼官員“拋房”？

　　北京北五環(huán)外一家地産仲介近期掛出“家庭內(nèi)部過戶免費(fèi)諮詢”字樣的條幅。一位工作人員告訴記者，這是對投機(jī)炒房者和某些官員的“暗示”，如果未來徵收房産稅，或者反腐力度加大，將房産順利過戶到親戚名下即可“逃過一劫”。海澱區(qū)萬壽寺路一家仲介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)經(jīng)理透露，“不少交易確實(shí)有官員拋房的嫌疑，他們通常要求全款交易，一次結(jié)清。有一棟別墅掛出來的價格是3800萬元，最近賣主降了200萬元，已經(jīng)有人看上了”。

　　“可以分析出來，當(dāng)前出現(xiàn)的‘拋房’情況與不動産登記和住房資訊聯(lián)網(wǎng)的推進(jìn)以及反腐力度加大有一定關(guān)係?！北本┖娇蘸教髮W(xué)公共管理學(xué)院教授任建明認(rèn)為。

　　國家行政學(xué)院教授竹立家認(rèn)為，住房資訊聯(lián)網(wǎng)一方面是城鎮(zhèn)化、現(xiàn)代化的需要，另一方面也能讓反腐線索“浮出水面”。屆時，名下的房産不能像現(xiàn)金一樣可以藏匿，讓一些官員不得不急於拋售。

　　近年來，從中央到地方，進(jìn)一步加強(qiáng)反腐鬥爭力度，反腐也開始進(jìn)入深水區(qū)。據(jù)媒體報(bào)道，當(dāng)前廣東省正在逐步推進(jìn)官員財(cái)産公開試點(diǎn)，部分地方已將官員申報(bào)對象從處級擴(kuò)至科級；北京、中央部分部委的處級以上的官員也正在登記房産，包括住房面積、戶型、位置等細(xì)節(jié)。制度“籬笆”的紮緊，讓一些擁有多套房産的官員加快了處理“灰色房産”的步伐。

　　一些官員“拋房”也將有利於增加市場的供應(yīng)。萬科集團(tuán)創(chuàng)始人王石表示，反腐也是一種調(diào)控。

　　聯(lián)網(wǎng)進(jìn)展並不順利

　　根據(jù)近期下發(fā)的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》，2020年之前要建立以土地為基礎(chǔ)的不動産統(tǒng)一登記制度，實(shí)現(xiàn)全國住房資訊聯(lián)網(wǎng)。3月26日召開的不動産登記工作第一次部際聯(lián)席會議提出，用3年左右時間全面建立不動産統(tǒng)一登記制度；用4年左右時間，運(yùn)作統(tǒng)一的不動産登記資訊管理基礎(chǔ)平臺，實(shí)現(xiàn)不動産審批、交易和登記資訊實(shí)時互通共用以及依法查詢，形成不動産統(tǒng)一登記體系。

　　記者調(diào)查了解到，國務(wù)院曾要求在2015年以前，所有地級以上城市原則上要實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，但在全國很多地方，住房資訊聯(lián)網(wǎng)進(jìn)展得並不順利。一些地方從2013年開始，嚴(yán)禁以姓名為條件進(jìn)行房屋資訊查詢，社會公眾“以人查房”的反腐監(jiān)督作用受到限制。

　　隨著國家反腐力度不斷加強(qiáng)，一些官員拋售房産的情況在短期內(nèi)或?qū)⒊掷m(xù)增加。竹立家説，在出現(xiàn)官員急售房産現(xiàn)象的時候，“向境外轉(zhuǎn)移資産”的相關(guān)監(jiān)測也應(yīng)該進(jìn)一步加強(qiáng)。(據(jù)新華社北京3月30日電)