厲以寧(左一)説:“不要一談到房地産就泡沫,最後要吃虧的。實際上今天仍然需要振興房地産業(yè)”。
“沒有房産來帶動,經(jīng)濟(jì)拉力不夠。”今天上午,全國政協(xié)委員、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧在政協(xié)經(jīng)濟(jì)界別的分組討論會上認(rèn)為,目前經(jīng)濟(jì)下行是多個方面的因素,而對於房地産,他説:“不要一談到房地産就泡沫,最後要吃虧的。實際上今天仍然需要振興房地産業(yè)”。
厲以寧:發(fā)展房地産業(yè)應(yīng)該三步走
在當(dāng)天的分組會議上,厲以寧明確指出,中國的經(jīng)濟(jì),房地産業(yè)起的作用是不可低估的。居民的很多消費都是建立在有房子的基礎(chǔ)上。他認(rèn)為,發(fā)展房地産業(yè)應(yīng)該三步走?!案邫n房就讓市場價格調(diào)節(jié)”,厲以寧指出,高檔房的量並不大,政府不要進(jìn)行調(diào)控,“反正政府抽稅,轉(zhuǎn)讓就有稅?!倍鴮读夥亢推絻r房,他認(rèn)為,廉租房還是要繼續(xù)蓋,讓收入低的人有個家,哪怕面積小一點,而平價房一定要,不是廉租房也不是高檔房,而適合一般城裏的工薪階層買得起的平價房。
董大勝:二三線城市樓市規(guī)模失控
對於房地産問題,同組討論的全國政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會副主任、國家審計署原副審計長董大勝贊同厲以寧有關(guān)房地産重要性的問題,在房地産泡沫和保障房建設(shè)上,董大勝指出,目前部分二三線城市的房地産問題,是規(guī)模失控和配套不足造成的,而目前各地正在建設(shè)保障房。他建議,在一個地方要制定房地産規(guī)劃,來保證供地,避免失控,二是保障房建設(shè)與商品房去庫存相結(jié)合,如政府做好配套,使居民更願意過去?;蛘哒推髽I(yè)、銀行協(xié)商,收購一部分商品房。三是房地産發(fā)展和舊城改造結(jié)合起來,過去都是發(fā)展新區(qū),但實際上老區(qū)需要改造。
厲以寧:當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力原因有五
除了房地産問題,對於當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力,厲以寧認(rèn)為主要有五方面原因:
一是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行與前一階段的增長品質(zhì)差有關(guān)係;二是從從經(jīng)濟(jì)學(xué)發(fā)展的角度看,基數(shù)越大,增長速度越慢;三是當(dāng)前周邊經(jīng)濟(jì)形勢較差,外貿(mào)出口不足;四是目前結(jié)構(gòu)調(diào)整並不順利,“這需要有耐心,需要在不斷地在結(jié)構(gòu)調(diào)整,不斷地在適應(yīng)它”。五是技術(shù)創(chuàng)新會帶動經(jīng)濟(jì)增長,但需要一段時間才能釋放出來。
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