中國指數(shù)研究院昨日發(fā)佈的百城價(jià)格指數(shù)顯示,10月份,全國100個(gè)城市(新建)住宅環(huán)比上漲0.30%,漲幅較上月擴(kuò)大0.02個(gè)百分點(diǎn)。

　　自今年5月份房價(jià)止跌回升後,百城住宅均價(jià)已經(jīng)連續(xù)六個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比上漲。同比來看,在經(jīng)歷連續(xù)十個(gè)月下跌後,目前百城指數(shù)已連續(xù)三個(gè)月呈現(xiàn)上漲態(tài)勢。

　　中國指數(shù)研究院昨日發(fā)佈的百城價(jià)格指數(shù)顯示,10月份,全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10849元/平方米,環(huán)比上漲0.30%,漲幅較上月擴(kuò)大0.02個(gè)百分點(diǎn)。同比上漲2.07%,漲幅較上月擴(kuò)大0.71個(gè)百分點(diǎn)。

　　數(shù)據(jù)同時(shí)顯示,北京、上海等十大城市(新建)住宅均價(jià)為20191元/平方米,環(huán)比上漲0.65%,漲幅較上月擴(kuò)大0.15個(gè)百分點(diǎn);同比上漲6.65%,漲幅較上月擴(kuò)大1.01個(gè)百分點(diǎn)。

　　一線城市中,深圳房價(jià)同比上漲32.66%,居於首位;上海上漲12.21%;北京上漲6.44%。深圳無論同比還是環(huán)比,漲幅都列在首位。

　　“‘金九銀十’住宅市場成交表現(xiàn)並不如預(yù)期,40個(gè)城市商品住宅成交面積環(huán)比平穩(wěn),21個(gè)城市二手住宅成交面積環(huán)比小幅下降。當(dāng)前市場成交水準(zhǔn)雖然仍處高位,但傳統(tǒng)旺季市場並未明顯走高?！敝性禺b首席分析師張大偉分析認(rèn)為。

　　張大偉表示,從統(tǒng)計(jì)局公佈的70城房價(jià)來看,房價(jià)環(huán)比增長的城市數(shù)量正在逐月遞增。按照這樣的趨勢,四季度70大中城市中,大部分一、二線房價(jià)回暖復(fù)蘇。

　　張大偉稱,從中原監(jiān)測的24個(gè)重點(diǎn)城市而言,多數(shù)城市的庫存面積有細(xì)微的降低,從另一個(gè)指標(biāo)——庫存消化週期可以看出,這些城市已經(jīng)成功抑制住了該指標(biāo)繼續(xù)增長的勢頭,部分城市的消化週期已經(jīng)小有回落。按當(dāng)前市場趨勢,重點(diǎn)城市銷售市場的活躍仍可維持。(記者潘彧)