2016年，你的錢袋子是鼓了還是癟了？你的投資是否合理？2017年，如何讓資産保值增值？除了國內(nèi)投資，你是否也想跨境投資？外匯、黃金、房産、股票，你的功課做好了嗎？

　　買匯，要看準！

　　2016年，美元是當之無愧的強勢資産，讓很多國人動心。

　　在美國經(jīng)濟向好、英國公投決定“脫歐”、特朗普當選美國總統(tǒng)、美聯(lián)儲加息等因素推動下，美元匯率一路上漲，衡量美元對全球一籃子貨幣匯率強弱的美元指數(shù)2016年上漲幅度超過4%。

　　國際貨幣金融機構(gòu)官方論壇的研究認為，美元在2017年的走勢將取決於美國的利率水準和特朗普上臺後的政策執(zhí)行情況。美銀美林全球利率和外匯部門主管大衛(wèi)·吳則對新華社記者説，強勢美元與特朗普偏保護主義的貿(mào)易主張矛盾，美元漲勢或添變數(shù)。

　　與美元一路高歌相比，其他主要貨幣則平淡很多。歐洲央行的數(shù)據(jù)顯示，2016年，歐元對一籃子貨幣的名義有效匯率上漲約1.4%，但對美元貶值近5%。德國德卡銀行預測，基於美聯(lián)儲加息預期及美國經(jīng)濟復蘇優(yōu)於歐元區(qū)的判斷，未來12個月歐元對美元匯率會一路走低至1比1.02。歐元是否能守住與美元平價，英國“脫歐”對歐洲的後續(xù)影響及特朗普上臺後的美國經(jīng)濟走勢將成為主要決定因素。

　　英鎊同樣一路下跌。英國首相特雷莎·梅已宣佈，英國最晚在今年3月底啟動“脫歐”程式。不少分析師認為，隨著這一期限臨近，英鎊可能會再現(xiàn)“閃跌”。匯豐銀行預計，到今年年底，英鎊對美元匯率將跌至1比1.1。

　　日元2016年經(jīng)歷了“過山車”，年中受英國“脫歐”公投影響，從年初低位一路飆升，之後受美國大選和美聯(lián)儲加息影響，又一路走低，目前基本回到2016年年初水準。瑞穗綜合研究所市場調(diào)查部部長長谷川克之在接受新華社記者採訪時預測，短期看，如果歐洲和新興經(jīng)濟體國家金融不穩(wěn)定狀況加劇，日元可能會急速升值，但長期看，日元會持續(xù)緩慢貶值。

　　買金，要小心！

　　“亂世買黃金”，在地緣政治風險趨緊的當下，買金似乎是個好選擇。但專家提醒：2017年總體還是黃金的“小年”，短期下跌壓力依然存在。

　　2016年的黃金市場，以6月英國“脫歐”公投為界，之前大漲，之後大跌。截至美聯(lián)儲加息後的12月16日，金價已從年內(nèi)最高點回撤18%。

　　復旦大學金融研究中心主任孫立堅説，短期看，美元升值，全球經(jīng)濟還沉浸在“特朗普財政刺激”的氛圍中，股市走高，黃金難有作為。

　　機構(gòu)早已聞風而動，大幅減持黃金。全球最大的黃金上市交易基金SPDR的黃金持有量自去年11月以來大減10%以上。有分析認為，金價可能跌破每盎司1100美元。

　　但美國伊利諾伊期貨投資諮詢公司分析師宋家瑞對新華社記者説，在原油價格回升引發(fā)通脹預期、世界地緣政治緊張的背景下，黃金有望迎來支撐。

　　買房，好時機？

　　2016年，北上廣的人們被一則“我賣了北京的房子移居大理後”的帖子擾動心緒。不少人開始問，如果有500萬元人民幣，能在哪兒買什麼樣的房子？

　　澳大利亞、英國、美國、加拿大等依然是中國人海外購房的熱門國家。2017年，如果你也考慮海外買房，各國專家建議應(yīng)仔細甄別。

　　英國——機遇！

　　受“脫歐”影響，英國房地産市場2016年增長放緩，同時英鎊貶值為海外投資者提供了入市機會。

　　英國國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，截至2016年10月份的一年中，英國的英格蘭、威爾士、蘇格蘭和北愛爾蘭，在售房産均價最高的是英格蘭，為23.3萬英鎊(1英鎊約合1.2美元)；最低的是北愛爾蘭，為12.4萬英鎊。

　　不過專家建議，投資英國房地産市場需有長線心態(tài)，可優(yōu)先考慮倫敦這樣流動性好、房價漲速稍快的大城市房産。

　　澳大利亞——平穩(wěn)！

　　2016年澳大利亞房地産市場經(jīng)歷了一個調(diào)整年，政府出臺調(diào)整政策、銀行收緊房貸，並針對外國買家收緊政策，導致全澳房産增幅放緩。

　　澳統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，2016年第二季度，雪梨所在的新南威爾士州房屋均價為88萬澳元(1美元約合1.39澳元)，比全國水準高約30%。

　　澳大利亞B1房地産開發(fā)集團董事長祁岳在接受新華社記者採訪時説，2017年澳房地産市場將總體趨穩(wěn)，雪梨等城市核心區(qū)房價依然會上漲，成為國際投資資本的“避風港”。

　　加拿大——新規(guī)！

　　加拿大房地産協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，2016年11月，加拿大在售房産均價為48.96萬加元(1美元約合1.36加元)，同比上漲7.3%，多倫多的均價為77.67萬加元，而溫哥華的均價則高達89.51萬加元。

　　為給樓市降溫，加拿大政府針對海外買家出臺多項新規(guī)，溫哥華市政府還將在2017年開徵“空房稅”。對新規(guī)效果，專家意見不一，有人認為加拿大房價還會繼續(xù)上漲。