繼三亞樓市出現(xiàn)“跳水價”後，秦皇島正成為旅遊地産的新寵。日前，北京萬科宣佈，旗下的首個北戴河項目北戴河小鎮(zhèn)正式對外銷售。由此，海邊度假小城已吸引了萬科、恒大、遠洋、萬達等諸多房企。

　　兩年前，秦皇島還只是一個度假旅遊地，房地産市場僅限于順馳、興龍等本地開發(fā)商。不過，隨著住宅調控和旅遊地産的興盛，擁有北戴河的秦皇島，也漸漸吸引了品牌房企的目光。

　　“北京持續(xù)兩年的樓市調控，本地項目購買受限，推高了人們外地置業(yè)的熱情，旅遊地産由此受到追捧。”北京中原地産市場總監(jiān)張大偉分析，根據(jù)機構統(tǒng)計，全國排名一百的房企中，有1/3都已進軍旅遊地産，形成了海南、威海、大理、秦皇島等多個熱點開發(fā)城市。不過，相比于住宅市場，旅遊地産的風險較高，也更考驗開發(fā)商的實力。（記者趙瑩瑩）

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