臺灣網(wǎng)8月4日訊 據(jù)臺灣聯(lián)合新聞網(wǎng)報道，高雄人口總數(shù)退居臺灣地區(qū)第三，人口紅利受損，百業(yè)緊張。房地産業(yè)者對高雄人口數(shù)少感到憂心，尤其下半年高雄將有高達6,000戶預(yù)售案登場，再加計數(shù)千戶現(xiàn)房，高雄余屋量就有上萬戶、賣壓沉重，業(yè)界呼籲當(dāng)?shù)卣ζ唇?jīng)濟，否則“沒人就沒市場”。高雄不動産開發(fā)公會理事長張永義説，高雄房價本來就低，現(xiàn)在郊區(qū)房價單價市中心下降的都比較厲害，高雄最大的問題就是産業(yè)沒有進來，沒有産業(yè)就沒有穩(wěn)定的就業(yè)人口，經(jīng)濟將變得更差，除非高雄能改變成旅遊城市，可抵消産業(yè)空洞化的後遺癥。但盤點高雄的景觀資源，愛河、西子灣、高雄港是否具備充分的人文風(fēng)情，是否能吸引旅客？顯然還有很大討論空間。

　　報道稱，高雄樓市下半年預(yù)售案爆增6000戶，加上現(xiàn)房超過萬戶，銷售壓力重。泰嘉建設(shè)總經(jīng)理呂金髮對此指出，上半年高雄房地産表現(xiàn)出色，新屋銷售3700余戶，是四年來新高。但是高雄下半年預(yù)售案大軍出現(xiàn)，知名房地産商都將推預(yù)售，總量超過6000戶。張永義表示，下半年預(yù)售案全部是小戶型，加上現(xiàn)房待銷就上萬戶，高出需求很多，下半年高雄房産銷售將“大緊張”。

　　報道指出，高雄市交房現(xiàn)象蔓延，市場情況不健康。呂金髮指出，雖然高雄房市上半年比較熱絡(luò)但是建議房地廠商一定要忍耐，畢竟房地産市場大環(huán)境沒有改變，加上高雄人口數(shù)又減少，要注意減量經(jīng)營，才能永續(xù)穩(wěn)健。