京華時(shí)報(bào)製圖何將
京華時(shí)報(bào)訊(記者顧夢(mèng)琳)昨天,國家統(tǒng)計(jì)局一口氣發(fā)佈了工業(yè)增長、固定資産投資、社會(huì)消費(fèi)品零售總額等多個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,今年前四月,全國固定資産投資同比名義增長17.3%,這一增幅較前三月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,全國房地産開發(fā)投資同比名義增長16.4%,增速比1-3月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。至此我國房地産投資累計(jì)增速已經(jīng)連續(xù)3個(gè)月回落。
今年前四月,全國房地産開發(fā)投資22322億元,同比名義增長16.4%,增速比1-3月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn),這一回落幅度較三月的回落幅度收窄2.1個(gè)百分點(diǎn)。從前四月的房屋銷售情況上看,前四月,商品房銷售面積27709萬平方米,同比下降6.9%,降幅比1-3月份擴(kuò)大3.1個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額18307億元,下降7.8%,降幅比1-3月份擴(kuò)大2.6個(gè)百分點(diǎn)。
而從房企土儲(chǔ)的角度來看,房地産開發(fā)企業(yè)土地購置面積8130萬平方米,同比下降7.9%,降幅比1-3月份擴(kuò)大5.6個(gè)百分點(diǎn),購置面積增速已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月出現(xiàn)下降。
數(shù)據(jù)還顯示,4月份,社會(huì)消費(fèi)品零售總額19701億元,同比名義增長11.9%,漲幅雖較3月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn),但與前兩月11.8%的增速相比已經(jīng)回升0.1個(gè)百分點(diǎn)。此外,4月規(guī)模以上工業(yè)增加值同比實(shí)際增長8.7%,雖比3月回落0.1個(gè)百分點(diǎn),但較今年前兩月8.6%的漲幅也回升0.1個(gè)百分點(diǎn)。
>>分析
房企樂觀情緒漸消
房地産因牽涉眾多上下游産業(yè)鏈,因此對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的影響也比較大。
此前,一季度房地産投資增速下滑拉低固定資産下滑0.7個(gè)百分點(diǎn),此次數(shù)據(jù)也顯示,土地購置面積和房屋新開工面積都在下降。在上海易居房地産研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)看來,今年一季度全國樓市出現(xiàn)降溫,房地産開發(fā)投資累計(jì)值增速繼續(xù)走低,符合目前市場的預(yù)判。嚴(yán)躍進(jìn)稱,目前很多房企的樂觀情緒逐漸消退,對(duì)於未來的戰(zhàn)略擴(kuò)張開始持謹(jǐn)慎態(tài)度。今年年初各個(gè)房企的土地儲(chǔ)備比較大,目前在拿地上出現(xiàn)降溫,預(yù)計(jì)也會(huì)拖累房地産二季度的投資規(guī)模。
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35城新房庫存創(chuàng)新高
據(jù)新華社電12日,上海易居房地産研究院發(fā)佈4月住宅庫存報(bào)告,截至4月底,重點(diǎn)監(jiān)測的35個(gè)城市新建商品住宅庫存總量為24891萬平方米,環(huán)比增長2.6%,同比增長19.5%,創(chuàng)五年來新高。
35個(gè)城市中,有28個(gè)城市庫存出現(xiàn)了同比增長現(xiàn)象。其中南昌、濟(jì)南和寧波3個(gè)城市的庫存上升幅度較大,同比增幅分別達(dá)到68.6%、63.8%和56.8%。值得注意的是,此次庫存上升的不僅僅是二、三線城市。截至4月底,35個(gè)城市中新建商品住宅庫存總量,一線城市3032萬平方米,環(huán)比增長4.6%,同比增長12.4%。
[責(zé)任編輯: 王偉]
近日,浙江義烏一名男子在網(wǎng)上不斷炫富,還用百元大鈔點(diǎn)煙...
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