據珠海搜房網數據監(jiān)控中心統計,單純就住宅而言,今年2月(截至2月28日)珠海主城區(qū)(住宅)網簽成交376套,比1月(403套)少了27套,環(huán)比下跌7%,較2013年同期(322套)上漲17%。

　　今年2月份,珠海全市樓盤均價為12616元/平方米,而目前市區(qū)在售樓盤的均價則達到了15149.2元/平方米。

　　珠海

　　2月均價12616元/平方米

　　剛需變軟 半數遲遲不出手 都在觀望糾結中

　　今年春節(jié)期間珠海主城區(qū)網簽成交僅一套,市場整體冷清開局。有業(yè)內人士認為,原因一方面是去年年底部分開發(fā)商封盤導致市場推貨量減少;另一方面,春節(jié)期間多數樓盤進入了休眠期,並無照常開門迎客。

　　此外,珠海是一個外來人口較多的城市,2013年樓市成交量居高不下,剛需客做了不少貢獻,而春節(jié)期間“人去城空”,剛需客紛紛返鄉(xiāng),導致市場需求減少。

　　不過,記者近日走訪珠海多個在售樓盤,發(fā)現珠海的房價並沒有出現降價,部分樓盤價格反而比春節(jié)前有所上漲。　　

　　陳小姐到珠海工作已半年有餘,喜歡珠海的她打算在此定居,於是有了買房的計劃?？催^了不少樓盤,卻遲遲未出手。她告訴記者,房是肯定要買的,就是覺得珠海市區(qū)的房太貴,便宜的房子又太遠了,因此左右拿捏不定。

　　“最近不是都傳言房價可能會大跌嗎?我和另外一位要買房的朋友打算再觀望一段時間?！标愋〗阏h,“當然,也有不少人告訴我,若不買的話可能又漲了,所以我現在好糾結?！?/p>

　　記者走訪多家房地産仲介,工作人員都透露,最近看房的人仍是不少,買房的需求依舊不小,但是有一半人都處於觀望狀態(tài)。

　　“我依舊看好珠海的樓市,我覺得還是值得投資的,港珠澳大橋通車在即,珠海將成為全國唯一一個同時連接香港和澳門的城市,其特殊位置無可替代,就算全國房價跌,珠海也會是個例外。”一位在珠海工作多年且持續(xù)關注樓市的周先生表示樂觀地説。