中新網(wǎng)南京1月7日電 (張傳明)走進(jìn)2015年已近一週，中新網(wǎng)記者在總結(jié)近一週內(nèi)的南京樓市發(fā)現(xiàn)，南京開(kāi)發(fā)商推盤較為密集，房地産市場(chǎng)的認(rèn)購(gòu)量和成交量與2014年最後一週相比雙雙下降，而樓市庫(kù)存依然處?kù)陡呶?。另?yè)?jù)南京網(wǎng)上房地産數(shù)據(jù)顯示，截至7日下午6點(diǎn)，南京樓市庫(kù)存仍有55478套。

　　據(jù)悉，在2015年1月3、4日(週末)期間，南京市12家樓盤共推出2000多套新房這些新推的房源中，既有相對(duì)較為便宜的遠(yuǎn)郊樓盤，也有位於河西的高價(jià)房源。

　　雖然開(kāi)發(fā)商大量的推盤入市，急著拿個(gè)新年的“好彩頭”，但新一年的購(gòu)房者卻並不“熱情”。

　　據(jù)了解，相較平時(shí)，節(jié)日或假日期間的市場(chǎng)應(yīng)更顯得熱鬧一些，而元旦三天小長(zhǎng)假，新房成交量都在兩位數(shù)，認(rèn)購(gòu)也沒(méi)超過(guò)300套，與2014年11月、12月南京樓市的日均300套以上的成交量相比，顯然有著不小的差距。

　　另?yè)?jù)南京網(wǎng)上房地産數(shù)據(jù)顯示，南京樓市新年首周認(rèn)購(gòu)1964套、成交1666套(截至7日下午6點(diǎn))，日均認(rèn)購(gòu)量約為280套、日均成交量約為238。與去年最後一週3048套的認(rèn)購(gòu)量和2051套的成交量相比，日均認(rèn)購(gòu)量、日均成交量分別下降155套、55套，認(rèn)購(gòu)量大跌35.56%，而成交量也下跌了18.78%。

　　而開(kāi)發(fā)商的推盤速度大大高於購(gòu)房者的買房速度，這將直接使樓市庫(kù)存徘徊于高位。據(jù)南京網(wǎng)上房地産數(shù)據(jù)顯示，截至7日下午6點(diǎn)，南京樓市庫(kù)存仍有55478套。業(yè)內(nèi)人士表示，雖然5.5萬(wàn)套的數(shù)量相比于去年年末的5.7萬(wàn)套有所下降，但是相較往年，2015年年初的開(kāi)局就有5.5萬(wàn)套的基數(shù)這也會(huì)讓市場(chǎng)承受較大壓力，所以去庫(kù)存或是目前南京樓市的主要目標(biāo)。(完)