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北京住建委發(fā)佈白皮書:確保2017年房?jī)r(jià)環(huán)比不增長(zhǎng)

2017年07月12日 09:16:20  來源:北京日?qǐng)?bào)
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  《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書(2017)》發(fā)佈 確保房?jī)r(jià)環(huán)比不增長(zhǎng)

  昨天,市住建委網(wǎng)站對(duì)外發(fā)佈了《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書(2017)》,正式披露了北京今年在“住”和“建”上的發(fā)展思路。記者注意到,在備受關(guān)注的房地産市場(chǎng)調(diào)控方面,白皮書介紹,北京住房需求持續(xù)旺盛,加上宏觀經(jīng)濟(jì)、金融等影響房?jī)r(jià)上漲的因素並未根本消除,2017年將繼續(xù)堅(jiān)定不移加強(qiáng)和完善房地産市場(chǎng)調(diào)控,確保2017年房?jī)r(jià)環(huán)比不增長(zhǎng)。

  樓市調(diào)控:

  嚴(yán)控“商改住”增量

  2016年全市新建商品住房上市659.1萬(wàn)平方米、4.62萬(wàn)套,同比分別減少32.4%、40.8%,供應(yīng)量為近5年來最低水準(zhǔn)。而在成交量方面,去年全年本市商品住房成交32.6萬(wàn)套,同比增加15.6%。其中,新建商品住房銷售5.8萬(wàn)套,同比減少32.4%;二手住房銷售26.8萬(wàn)套,同比增加36.7%。

  這樣一來,二手住房與新建商品住房銷售套數(shù)之比由2015年的2.2:1提高至4.6:1,二手住房銷售主導(dǎo)地位增強(qiáng)。

  白皮書介紹,2016年,本市通過綜合施策使房地産市場(chǎng)過熱勢(shì)頭及時(shí)得到有效遏制,但北京住房需求持續(xù)旺盛,加上宏觀經(jīng)濟(jì)、金融等影響房?jī)r(jià)上漲的因素並未根本消除,需進(jìn)一步鞏固和深化調(diào)控效果,2017年將繼續(xù)堅(jiān)定不移加強(qiáng)和完善房地産市場(chǎng)調(diào)控。

  具體來看,本市將嚴(yán)格商品住房預(yù)售、現(xiàn)售的價(jià)格引導(dǎo),對(duì)於申報(bào)價(jià)格明顯高於前期或周邊在售項(xiàng)目?jī)r(jià)格的,一律暫緩批準(zhǔn)預(yù)售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案,確保2017年房?jī)r(jià)環(huán)比不增長(zhǎng);在土地供應(yīng)上,會(huì)同相關(guān)部門進(jìn)一步調(diào)整用地供應(yīng)結(jié)構(gòu),提高住宅用地比例,完善“限房?jī)r(jià)、控地價(jià)”土地供應(yīng)工作機(jī)制,加大自住房用地供應(yīng)和中小套型住房供應(yīng)比例。

  值得一提的是,本市也將全面加強(qiáng)商業(yè)辦公類項(xiàng)目及産業(yè)項(xiàng)目的管理,落實(shí)“疏解整治促提升”專項(xiàng)行動(dòng)要求,研究清理整治違規(guī)“商改住”政策,嚴(yán)格控制“商改住”增量。

[責(zé)任編輯:郭碧娟]

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