中新網(wǎng)9月20日電 據(jù)國(guó)土資源部網(wǎng)站消息，國(guó)土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前發(fā)出《關(guān)於房屋交易與不動(dòng)産登記銜接有關(guān)問題的通知》。通知提出，針對(duì)目前各地不動(dòng)産統(tǒng)一登記後出現(xiàn)的歷史遺留問題，不動(dòng)産登記機(jī)構(gòu)和房屋交易管理部門要加強(qiáng)配合，共同協(xié)商推動(dòng)地方政府依法合規(guī)分類妥善處理，及時(shí)解決問題。防止小産權(quán)房通過不動(dòng)産登記合法化。

　　關(guān)於資料移交共用問題，通知指出，不動(dòng)産統(tǒng)一登記制度實(shí)施前已經(jīng)形成的房屋登記紙質(zhì)資料要移交至不動(dòng)産登記機(jī)構(gòu)，確實(shí)難以拆分移交的，應(yīng)複製移交，複製移交的資料應(yīng)與原件一致，並於年底前全面複製移交到位。

　　為避免重復(fù)建設(shè)，保證房屋交易與不動(dòng)産登記使用電子數(shù)據(jù)的一致性，房屋登記的電子數(shù)據(jù)應(yīng)完整地拷貝給不動(dòng)産登記機(jī)構(gòu)，並於9月底前全面完成。

　　關(guān)於交易登記業(yè)務(wù)銜接問題，通知指出，對(duì)於房屋交易與不動(dòng)産登記機(jī)構(gòu)分設(shè)的地方，要按照“進(jìn)一個(gè)門、跑一次路”的原則，實(shí)現(xiàn)房屋交易與不動(dòng)産登記的有效銜接，切實(shí)做到便民利民。

　　(一)一個(gè)窗口受理。兩部門進(jìn)駐同一個(gè)服務(wù)大廳，設(shè)置同一個(gè)受理窗口，將房屋交易和不動(dòng)産登記所需的法定材料編制形成統(tǒng)一的申請(qǐng)材料目錄向社會(huì)公佈。

　　(二)部門並行辦理。收件後，相關(guān)資料分送兩部門並行業(yè)務(wù)辦理，不動(dòng)産登記機(jī)構(gòu)依法辦理不動(dòng)産登記業(yè)務(wù)。涉及交易需辦理事項(xiàng)，一般交易業(yè)務(wù)要在3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，較為複雜的應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，交易的結(jié)果通過內(nèi)部網(wǎng)路向不動(dòng)産登記機(jī)構(gòu)反饋。

　　(三)方便群眾辦事。凡是能夠通過網(wǎng)上辦理的房屋交易和不動(dòng)産登記事項(xiàng)，不得要求當(dāng)事人到現(xiàn)場(chǎng)辦理。

　　關(guān)於歷史遺留問題，通知提出，針對(duì)目前各地不動(dòng)産統(tǒng)一登記後出現(xiàn)的歷史遺留問題，不動(dòng)産登記機(jī)構(gòu)和房屋交易管理部門要加強(qiáng)配合，共同協(xié)商推動(dòng)地方政府依法合規(guī)分類妥善處理，及時(shí)解決問題。防止小産權(quán)房通過不動(dòng)産登記合法化。

　　通知還要求，切實(shí)做好房地産市場(chǎng)調(diào)控和監(jiān)測(cè)分析工作。不動(dòng)産登記機(jī)構(gòu)和房屋交易管理部門要充分認(rèn)識(shí)做好房地産市場(chǎng)監(jiān)測(cè)工作的重要性，將二手房與新建商品房納入統(tǒng)一的房地産市場(chǎng)管理，加強(qiáng)監(jiān)測(cè)、監(jiān)管和調(diào)控。不動(dòng)産統(tǒng)一登記制度實(shí)施後，房屋交易和不動(dòng)産登記資訊要通過網(wǎng)路實(shí)時(shí)共用。