臺灣網7月7日消息 據臺灣《聯(lián)合晚報》報道,臺當局開放陸資赴臺投資不動産後,第一筆針對陸資釋出的不動産標的今天出爐。戴德梁行接受臺塑集團委託,出售臺塑在桃園縣桃科工業(yè)區(qū)所持有的1275畝、總值約100億元(新臺幣,下同)的工業(yè)用地,預計9月起分別在上海、北京及深圳舉行招商説明會。
報道稱,戴德梁行總經理顏炳立表示,目前已有山東一家成衣廠有興趣,另外也有大陸開發(fā)商有意整塊土地批下來開發(fā)後,再轉售給大陸企業(yè)。
一般認為,大陸企業(yè)在臺灣買地生産,成本會較高,吸引力有限。但顏炳立表示,在臺灣生産確實會提高成本,不過由於陸企可以95%在大陸製造,最後5%在臺灣完成,成本增加有限,而一旦打上臺灣製造就可提高5%至10%的售價,因此對大陸廠商仍具有相當吸引力。
由於兩岸題材激勵,近來信義計劃區(qū)土地、商辦交易活絡,且價格屢創(chuàng)新高,顏炳立上午並表示,他將建議威京集團總裁沈慶京把亞太會館再拿出來標售。
他表示,依目前市場熱度,亞太會館再以149億元行情順利出售,應不是問題,而如果能出售,則將打破A11所保持的116億元成交行情,再創(chuàng)臺灣商辦新天價。
戴德梁行表示,看好臺當局開放陸資,臺塑位於桃園觀音鄉(xiāng)的科技工業(yè)園區(qū)共1275畝工業(yè)用地,預計以每平方米0.9萬元左右的價格,針對陸資進行招商銷售,總銷金額在100億元左右。(羅煜明)
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