臺灣網(wǎng)10月11日消息 據(jù)臺灣“中央社”報道,臺灣住展雜誌今天發(fā)佈購屋痛苦指數(shù),以第3季房價來説,雙薪夫妻要在臺北市買35坪(1坪=3.30378 平方米,即約115.6平方米)3房預(yù)售屋,得約29年不吃不喝,新北市則是13年半。
住展雜誌公佈30至34歲雙薪夫妻在雙北市購屋負擔的“痛苦指數(shù)”,以今年第3季預(yù)售屋與新成屋價格試算,臺北市平均購屋痛苦指數(shù)達28.8,也就是買一間35坪的3房預(yù)售屋或新成屋,平均要28.8年不吃不喝。
新北市平均購屋痛苦指數(shù)為13.5,臺北市的痛苦指數(shù)是新北市的2.1倍。
若要在豪宅聚集的臺北市信義區(qū)買3房預(yù)售屋或新成屋,痛苦指數(shù)最高,大約要50.1年不吃不喝。其次是大安區(qū)48.9年,再者是松山區(qū)43.9年。痛苦指數(shù)最低是文山區(qū)的21年。若到新北市購屋,痛苦指數(shù)最高的是永和,大約19.5年不吃不喝。
“購屋痛苦指數(shù)”是以區(qū)域內(nèi)預(yù)售屋與新成屋的平均房價,算出35坪3房總價後,除以臺當局“行政院主計總處”公佈的30至34歲雙薪夫妻的年可支配所得,比較民眾的購屋負擔。
住展雜誌表示,根據(jù)臺當局“主計總處”“所得收入者平均每人所得分配、按年齡組別分”統(tǒng)計,2011年臺灣30至34歲受薪階層年可支配所得為46萬2115元(新臺幣,下同)。推算雙薪夫妻年可支配所得約92.4萬元。(臺灣網(wǎng) 焦源源)
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