臺灣網(wǎng)3月7日消息 據(jù)臺灣媒體報道,臺當(dāng)局“財政部”昨(6)天公佈,修正2012年度個人出售房屋的財産交易所得標(biāo)準(zhǔn),做為5月申報綜所得稅的課稅之用。臺北市的房屋交易所得標(biāo)準(zhǔn),有重大變革,由1級改為2級,推估所得最高比例達(dá)到房屋評定現(xiàn)值的48%;臺中市也從原來的5級增加為9級,細(xì)分各區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。
臺當(dāng)局“財政部賦稅署”指出,出售房屋的賣家,在申報綜所得稅時,要提出成交價及成本和費用證明,用以計算所得。如果不提出或是沒有證明文件,就會按照此標(biāo)準(zhǔn)來推估,並希望納稅人能自行誠實申報。
據(jù)報道,對於臺灣房屋交易價格上漲幅度較大地區(qū)的所得標(biāo)準(zhǔn),做了部分調(diào)增。臺北市各區(qū)原本同屬1級,都是42%,但自2012年度開始,區(qū)分為2級,大安區(qū)、中正區(qū)、信義區(qū),以及松山區(qū),從42%提高到48%,其他行政區(qū)維持42%。而提高比例的4區(qū),增幅超過14%。
新北市的板橋、永和以及新店,維持28%,但三重、中和、新莊、蘆洲,以及土城,則是由26%提高到28%。維持原標(biāo)準(zhǔn)的,則有三峽、淡水、五股、深坑、八里、鶯歌、瑞芳、石碇、坪林、三芝、石門、平溪、雙溪、貢寮、金山、萬里,以及烏來。
臺中市則是從5級改為9級,西屯、西區(qū)都調(diào)為19%;南及南屯區(qū)提高至16%,北屯區(qū)調(diào)高至15%,豐原區(qū)調(diào)高至13%,烏日調(diào)高為12%,大雅、潭子、神岡、後裏以及霧峰調(diào)高為10%,沙鹿及梧棲調(diào)高至9%,其餘維持不變。高雄市只有仁武區(qū)調(diào)高至10%。
桃園縣中的桃園市、中壢市、平鎮(zhèn)市、龜山鄉(xiāng)調(diào)高到14%,八德市及蘆竹鄉(xiāng)調(diào)高到12%;其他縣市調(diào)高的有新竹市、新竹縣竹北市,以及彰化縣彰化市等。(臺灣網(wǎng) 朱煉)
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