被譽(yù)為臺(tái)北“曼哈頓”的信義商圈。(網(wǎng)路圖)
臺(tái)灣網(wǎng)2月12日消息 臺(tái)北市地政局12日實(shí)價(jià)揭露一筆接近2.47億元(新臺(tái)幣,下同)的“臺(tái)北信義”豪宅交易。謄本顯示,登記名義人為香港動(dòng)作電影明星成龍的兒子陳祖名(藝名為房祖名),又添一起港人赴臺(tái)購(gòu)置豪宅的案例。
據(jù)臺(tái)灣媒體報(bào)道,臺(tái)灣房仲業(yè)者表示,香港影視明星多半以個(gè)人名義赴臺(tái)買房,但富有商人多以公司法人的名義置産,其中壹傳媒老闆黎智英以公司名義買樓,港星杜德偉多年前在屏東買了一戶透天厝,讓父親安養(yǎng)晚年。
臺(tái)灣永慶房屋首席房産顧問(wèn)葉國(guó)華指出,實(shí)價(jià)登錄的資料顯示,這筆“臺(tái)北信義”豪宅,位於信義區(qū)豪宅聚落內(nèi),移轉(zhuǎn)坪數(shù)159.75坪(內(nèi)含2車位,1坪約合3.3平方米),扣除2個(gè)車位23.78坪後,換算每坪175.7萬(wàn)元,總價(jià)為2億4693萬(wàn)元,合於市場(chǎng)行情。
臺(tái)灣房屋智庫(kù)執(zhí)行長(zhǎng)劉怡蓉表示,實(shí)價(jià)登錄以來(lái),信義計(jì)劃區(qū)豪宅單價(jià)排行依序?yàn)榛氏瓒R琚、信義帝寶,至於第三高的“臺(tái)北信義”,2013年6月至11月成交三戶,扣除車位,每坪?jiǎn)蝺r(jià)分別為195.8萬(wàn)、187.5萬(wàn)及175.7萬(wàn)元。
劉怡蓉指出,這筆“臺(tái)北信義”豪宅案,為4房2廳2衛(wèi)格局,因面象山,每坪?jiǎn)蝺r(jià)175.7萬(wàn)元相對(duì)較低。(臺(tái)灣網(wǎng) 何建峰)
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