人民銀行哈爾濱中心支行最新數(shù)據(jù)顯示,2012年至今,哈爾濱我市貸款購首套房者佔(zhàn)貸款購房者比例為97.1%,表示“剛需”是貸款購房人群的主體。
數(shù)據(jù)顯示,借款人的平均年齡為34.59歲,每人平均月收入為5590元。
業(yè)內(nèi)人士分析,受限購等房地産調(diào)控政策影響,年輕的“剛需”購房者已成為我市貸款購房的主體,他們具有哈市中等偏上的收入水準(zhǔn),對(duì)住房面積選擇較理性。同時(shí),本市戶籍的借款人佔(zhàn)總體比例為92.4%,已連續(xù)兩年上升,表明國(guó)家房産調(diào)控政策效果顯現(xiàn),我市外地戶籍購房者正逐步減少。
此外,我市借款人的房?jī)r(jià)收入比(即房?jī)r(jià)與購房者家庭年收入之比)均值為6.42,已連續(xù)兩年回落,表明借款人群體的家庭收入增速高於房?jī)r(jià)增速;並且,隨著國(guó)家房地産調(diào)控政策的持續(xù),我市購房者觀望情緒漸濃,部分人暫時(shí)放棄購買總房?jī)r(jià)相較自身收入過高的房産,對(duì)購房的態(tài)度更謹(jǐn)慎。
[責(zé)任編輯: 雍紫薇]
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