中新網(wǎng)海口7月30日電(記者 付美斌)海南省第五屆人民代表大會常務(wù)委員會第九次會議30日表決通過，批準海口市人大常委會報審的《?？谑蟹课莅踩芾項l例(草案)》(下稱《條例》)，由?？谑腥舜蟪Ｎ瘯珌咽┬?。據(jù)悉，白蟻防治成?？诜康禺b開發(fā)企業(yè)新建房辦理房屋預(yù)(銷)售和權(quán)屬登記的必須條件。

　　房屋安全關(guān)係著人民群眾的基本生活、生命和財産安全。據(jù)介紹，當前隨著?？谑谐鞘薪ㄔO(shè)和房地産業(yè)的快速發(fā)展，房屋安全特別是房屋使用安全隱患頻頻凸現(xiàn)，對人民群眾的生命、財産安全和公共安全都構(gòu)成了很大的威脅。

　　?？趯侔紫佄：χ貫?zāi)區(qū)，此次通過的《條例》對白蟻防治管理作出規(guī)定?！稐l例》明確“新建、改建、擴建房屋及其地下建築物、構(gòu)築物，裝飾裝修非住宅房屋以及新建住宅區(qū)內(nèi)種植花草樹木前，單位或者個人應(yīng)當實施白蟻預(yù)防處理。鼓勵住宅房屋裝修裝飾時實施白蟻預(yù)防處理”?！稐l例》規(guī)定“新建、改建、擴建房屋的建設(shè)單位應(yīng)當將白蟻預(yù)防費用列入工程概預(yù)算”?！稐l例》要求“房地産開發(fā)企業(yè)辦理房屋預(yù)(銷)售和權(quán)屬登記時，應(yīng)當向市房屋行政管理部門出具該項目已經(jīng)實施白蟻預(yù)防處理的證明文件”?！稐l例》規(guī)定“白蟻危害在一定區(qū)域集中發(fā)生時，市、區(qū)人民政府應(yīng)當組織白蟻防治單位進行滅治”。

　　另外，?？诶铣菂^(qū)目前存在數(shù)量較多的危險房屋，嚴重危及公共安全。針對危險房屋強制治理、規(guī)劃報建難等問題，《條例》已明確了市、區(qū)房屋行政管理部門對危險房屋的監(jiān)管職責，規(guī)定了政府可以對不具備維護和修繕能力的房屋安全責任人的危險房屋進行置換或者收購後予以治理，體現(xiàn)政府的救助責任。對危及公共安全的單棟危險房屋的拆除重建、改建或者依法徵收作出具體規(guī)定。

　　據(jù)了解，《條例》依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國建築法》，國務(wù)院《城市房地産開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《建設(shè)工程品質(zhì)管理條例》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)制定。《條例》分為總則、房屋使用安全管理、房屋安全鑒定管理、危險房屋治理、白蟻防治管理、房屋安全監(jiān)督管理、法律責任和附則八章共六十七條。

　　《條例》還對違法行為規(guī)定了相應(yīng)的法律責任。

　　據(jù)悉，近年來我國有77個城市先後出臺了相關(guān)的房屋使用安全管理的地方性法規(guī)或政府規(guī)章。(完)