繼“金九”杭州樓市成交超9000套後，“銀十”成交再創(chuàng)新高，據(jù)杭州市住保房管局統(tǒng)計(jì)，整個(gè)10月，杭州市區(qū)新建商品房成交12832套，創(chuàng)近5年同期最高，也創(chuàng)杭州樓市自2009年7月以來的最高月成交量。

　　自“限購”政策調(diào)整以來，杭州樓市成交逐步攀升，9月底的“房貸新政”進(jìn)一步釋放了需求，樓市成交開始“放量”，10月的最高日成交超過1000套，創(chuàng)近幾年單日成交新高。不少連續(xù)數(shù)月沒有成交的“老盤”再現(xiàn)成交，一些高性價(jià)比、成熟板塊的熱點(diǎn)樓盤成交“走熱”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月杭州市區(qū)(含蕭山、余杭)新建商品房成交較9月的9510套增加3322套，增幅達(dá)34.93%。

　　杭州透明售房研究院數(shù)據(jù)顯示，隨著成交大幅回升，杭州市區(qū)新建商品房庫存在連續(xù)7個(gè)月上揚(yáng)後首次出現(xiàn)回落，10月環(huán)比降幅為1.48%。不過，總體來看，杭州樓市庫存量依舊較大，截至10月31日24時(shí)，杭州市區(qū)新建商品房可售139989套。

　　儘管成交大幅回升，個(gè)別開發(fā)商醞釀“漲價(jià)”，但整體來看，“以價(jià)換量”、“千方百計(jì)去庫存”依舊是杭州樓市主流。據(jù)研究機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，10月杭州市區(qū)新建商品房簽約均價(jià)為15093元／平方米，環(huán)比下降0.78%，降幅有所收窄。