“明明説是‘雙氣’,為啥暖氣不通了？”濟(jì)南市民趙亮(化名)好不容易攢夠錢買了套有暖氣的房子，到了冬天卻發(fā)現(xiàn)停暖了，趙亮越想越生氣，一紙?jiān)V狀把賣主告到法院，要求他賠償經(jīng)濟(jì)損失20萬元。日前濟(jì)南市槐蔭區(qū)法院做出一審判決，因證據(jù)不足沒有支援趙亮的訴訟請(qǐng)求。

　　買的雙氣房，半年後“斷暖”

　　去年年初趙亮看中了濟(jì)南市槐蔭區(qū)某小區(qū)的一套二手房，當(dāng)時(shí)他還摸過暖氣片，確實(shí)是熱的。他覺得挺合適，就與賣主錢爽(化名)簽訂了購房合同，不久後入住。

　　但半年後的8月份，趙亮看到小區(qū)大門口張貼了一張通知，寫著“因企業(yè)經(jīng)營原因，自2014年起停止對(duì)小區(qū)的供暖，請(qǐng)各業(yè)主自行解決供暖問題”。趙先生一看急了，剛買到房子才半年，怎麼説不供暖就不供暖了呢？趙亮四處打聽後得知，2013年交採暖費(fèi)的時(shí)候，供暖方就已經(jīng)告知業(yè)主，2014年小區(qū)將不再供暖。

　　他疏忽了一個(gè)問題，這套房子是一家單位的房改房，小區(qū)供暖方式並非全市統(tǒng)一集中供暖，而是由錢爽所在單位單獨(dú)供暖。趙亮非常生氣，他認(rèn)為錢爽隱瞞了這一事實(shí)，於是把錢爽訴至槐蔭區(qū)法院，要求賠償違約金20萬元。

　　拿出“鄰居證明”，法院沒採信

　　在案件審理過程中，為了證明錢爽在賣房時(shí)就知道小區(qū)不再供暖，趙亮拿出了一份由鄰居孫某出具的《證明》，內(nèi)容由趙亮?xí)鴮?、孫某簽名，載明：“孫某交2013年冬季取暖費(fèi)時(shí)，已經(jīng)被口頭告知，2013年係最後一季供暖，今後將不再集中供暖。”

　　錢爽對(duì)《證明》不認(rèn)可，並要求孫某到庭作證。這下趙亮犯了難，他説自己與孫某不熟，能取得孫某簽字已經(jīng)不易，無法讓孫某到法院作證。法院經(jīng)過審理認(rèn)為，雙方的購房合同屬有效合同，對(duì)於趙亮主張錢爽隱瞞房屋將停止供暖這一重要資訊，他應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任。儘管趙亮提供了一份有孫某簽字的《證明》，但因?qū)O某本人未到庭，法院沒有採信。最終，法院駁回了趙亮的訴訟請(qǐng)求。本報(bào)記者 馬云云 通訊員 董永濤 丁哲