記者昨日獲悉,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)佈的《2014年全國(guó)房地産開發(fā)和銷售情況》報(bào)告顯示,去年我國(guó)商品房銷售面積和銷售額均出現(xiàn)"負(fù)增長(zhǎng)",商品房待售面積超6億平方米,較2013年末增加近1.3億平方米。
開發(fā)投資增速逐月回落
據(jù)統(tǒng)計(jì),2014年,全國(guó)房地産開發(fā)投資95036億元,比上年名義增長(zhǎng)10.5%,增速比1-11月份回落1.4個(gè)百分點(diǎn),比2013年回落9.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資64352億元,增長(zhǎng)9.2%,增速比1-11月份回落1.3個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資佔(zhàn)房地産開發(fā)投資的比重為67.7%。
羊城晚報(bào)記者梳理髮現(xiàn),去年我國(guó)房地産開發(fā)投資增速呈現(xiàn)逐月回落態(tài)勢(shì)。去年前4月,房地産投資增速保持在16%以上,而1-6月,已下降到14%左右。進(jìn)入下半年,1-8月增速回落到13%左右,此後繼續(xù)回落,全年同比增速回落至10.5%。
與此同時(shí),開發(fā)商拿地的積極性也受影響。2014年,房地産開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積33383萬(wàn)平方米,比上年下降14.0%。
商品房待售面積繼續(xù)增加
數(shù)據(jù)顯示,去年我國(guó)商品房銷售面積和銷售額均出現(xiàn)"負(fù)增長(zhǎng)"。商品房銷售面積120649萬(wàn)平方米,比上年下降7.6%,2013年為增長(zhǎng)17.3%。其中,住宅銷售面積下降9.1%,辦公樓銷售面積下降13.4%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)7.2%。
商品房銷售額76292億元,下降6.3%,2013年為增長(zhǎng)26.3%。其中,住宅銷售額下降7.8%,辦公樓銷售額下降21.4%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)7.6%。
商品房銷售不如上年"給力",也使去年末我國(guó)商品房待售面積超6億平方米,較2013年增加近1.3億平方米。具體是:2014年末,商品房待售面積62169萬(wàn)平方米,比2013年末增加12874萬(wàn)平方米。
另?yè)?jù)發(fā)佈,2014年12月份,我國(guó)房地産開發(fā)景氣指數(shù)為93.93,比上月回落0.37點(diǎn)。
[責(zé)任編輯: 馬迪]
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