截至昨天,“930新政”實(shí)施滿兩個(gè)月,無(wú)論是北京新房市場(chǎng),還是北京二手住宅市場(chǎng),均出現(xiàn)持續(xù)降溫。業(yè)主不再“坐地漲價(jià)”了,開發(fā)商也不喊著漲價(jià)了,購(gòu)房人買房不著急了,買賣雙方出現(xiàn)了久違的僵持觀望。有業(yè)內(nèi)人士表示,未來(lái),北京二手住宅房?jī)r(jià)將會(huì)回落,北京商品住宅價(jià)格將會(huì)趨於穩(wěn)定。
調(diào)查
買方:買房不急等等看
為了孩子上學(xué)方便,陳曉(化名)和家人賣了豐臺(tái)區(qū)的房子,換個(gè)學(xué)區(qū)房。陳曉回憶説,“9月,我看到一套總價(jià)500萬(wàn)元的房子,跟業(yè)主説訂房。沒(méi)想到,一夜之間,業(yè)主漲價(jià)20萬(wàn)元。接下來(lái)我還遇到同樣情況。”
此前,“漲聲一片”的樓市,讓陳曉陷入糾結(jié)之中。她很擔(dān)心房子賣了,買不到房子。從“930新政”後,困擾陳曉的購(gòu)房問(wèn)題有了新解?!斑M(jìn)入11月,我到仲介再選房子,發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)降溫了?!标悤哉h,在同一個(gè)區(qū)域,出了幾套戶型面積相似的房子,她都去看了房,但沒(méi)有一個(gè)業(yè)主提出漲價(jià)。她忐忑不安的心情,漸漸平靜下來(lái)。她笑著説,“現(xiàn)在北京二手房?jī)r(jià)穩(wěn)定了,我們買房不著急了,等到明年初再看看?!?/p>
像陳曉這樣抱著“等等看”態(tài)度的購(gòu)房人並不少。李朵(化名)在北京打拼多年,打算結(jié)束租房生活,在北京買新房,李朵説,“今年8月、9 月,我看了好幾個(gè)新盤,不是價(jià)格太貴,就是搶不上房,我和家人都挺著急。新政後,我再去看新房,發(fā)現(xiàn)買房的人少了,銷售員不喊著漲 價(jià)了。沒(méi)準(zhǔn)北京新房?jī)r(jià)格會(huì)下降,所以我不著急了,想慢慢選個(gè)性價(jià)比高些的新房?!?
[責(zé)任編輯:葛新燕]