新華社深圳5月2日電（記者王曉丹）5月1日，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會公佈的數(shù)據(jù)顯示，4月全市新房成交均價為54619元／平方米，環(huán)比微跌0．2％；受多個新盤入市影響，成交1977套，環(huán)比大漲146．2％。

　　據(jù)統(tǒng)計，深圳4月新建商品住宅成交面積190269平方米，環(huán)比大漲136．9％，同比減少24．7％；成交均價為54619元／平方米，環(huán)比微跌0．2％，同比增長9．5％。

　　去年10月，深圳出臺新一輪調(diào)控政策提高購房門檻，讓投機行為受到了限制和打擊。截至目前，深圳新房住宅成交價格連續(xù)7個月下跌，且保持在55000元／平方米左右，呈現(xiàn)平穩(wěn)態(tài)勢。

　　4月新房住宅成交主要以剛需盤和改善型物業(yè)為主，成交量顯著增加。2房和3房為成交主力，4月合計成交1603套，佔月度新房成交總量的81％。

　　在二手房市場，深圳4月共成交7018套，環(huán)比增加27．4％，同比減少25．9％；成交面積606080平方米，環(huán)比增加26．9％，同比減少24．0％。由於4月深圳各區(qū)陸續(xù)開放小學(xué)一年級、初中一年級學(xué)位申請，二手房交易明顯活躍。