新華網(wǎng)北京11月5日電(記者 黃博陽(yáng))三十而立,歷經(jīng)風(fēng)雨之後,當(dāng)下的萬(wàn)科高管們尤為謹(jǐn)言慎行,即便交出的業(yè)績(jī)報(bào)表依然靚麗,仍時(shí)刻“危不離口”,躊躇滿志之餘,轉(zhuǎn)型長(zhǎng)征已然開啟。
作為中國(guó)房地産市場(chǎng)的龍頭企業(yè),10年黃金期已過,在經(jīng)歷了兩輪樓市調(diào)控之後,敏銳地觀察到未來房地産的限界所在。從蓋有人買的房子,到蓋有人住的房子,再到蓋有人用的房子,萬(wàn)科邁向四十歲的轉(zhuǎn)型之旅將面臨“三道坎”。
供需生變?cè)偬嶙吡?/strong>
淘寶賣房、眾籌合資、6折拍賣……首個(gè)提出房地産“白銀時(shí)代”的萬(wàn)科並非是向網(wǎng)上轉(zhuǎn)移陣線,而是為走量尋求更多通道。
此前萬(wàn)科方面已在公開場(chǎng)合表示,2014下半年的經(jīng)營(yíng)確立了以現(xiàn)金流為核心的策略,銷售均將去化、回款放在第一位。根據(jù)公司發(fā)佈數(shù)據(jù)顯示,萬(wàn)科前9月吸金1490.6億元,已經(jīng)完成年度目標(biāo)70%以上。
與此同時(shí),宏觀數(shù)據(jù)的發(fā)佈讓人們看到房地産整體走量的步伐未必平穩(wěn)。統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2014年前9月商品房銷售面積同比下降8.6%,降幅擴(kuò)大0.3 個(gè)百分點(diǎn)。在二三線城市限購(gòu)全線放鬆的情況下,市場(chǎng)並未有明顯改觀,其中住宅銷售下降幅度較大。
有報(bào)道指出,2014年上半年萬(wàn)科只新增了19個(gè)開發(fā)項(xiàng)目,規(guī)劃建築面積約264.1萬(wàn)平方米,較去年同期下降明顯。在房地産行業(yè)整體低迷的情勢(shì)下,萬(wàn)科的走量之路在細(xì)調(diào)規(guī)劃中前行。
[責(zé)任編輯: 宿靜]
近日,浙江義烏一名男子在網(wǎng)上不斷炫富,還用百元大鈔點(diǎn)煙...
關(guān)注臺(tái)灣食品油事件