執(zhí)行多年的首套房首付30%政策近日得以鬆動,9月30日央行與銀監(jiān)會共同發(fā)佈通知,規(guī)定非限購城市首套房首付最低降至25%,黃金周後記者曾諮詢多家駐濟(jì)銀行,由於政策並不強(qiáng)制執(zhí)行,這些銀行均未開始執(zhí)行。昨日,記者從一家樓盤了解到,該樓盤已與5家駐濟(jì)銀行合作,執(zhí)行首套房首付25%的政策,但其他銀行並未有所行動。

　　“我們樓盤應(yīng)該是濟(jì)南第一個可以拿到25%首付的樓盤,目前已經(jīng)聯(lián)繫好了5家銀行,不管你去哪一家辦貸款,都可以貸到75%的購房款,由於我們還沒有大範(fàn)圍的宣傳,並且樓盤還沒有開盤,所以目前還沒有業(yè)主辦理。”在省城二環(huán)南路一家樓盤售樓處,置業(yè)顧問張先生告訴記者。

　　隨後記者致電張先生所説的一家股份制商業(yè)銀行,個貸部一位韓姓工作人員證實(shí)了張先生的説法,“執(zhí)行的文件已經(jīng)下發(fā)了,現(xiàn)在可以接受首套房25%首付的申請?！?/p>

　　雖然上述樓盤已經(jīng)明確開始執(zhí)行首套房25%首付的新政,但記者諮詢多家省城樓盤了解到,大部分樓盤依舊在執(zhí)行首套房首付30%的政策。歷下區(qū)一家樓盤置業(yè)顧問告訴記者,雖然已經(jīng)聽説過該政策,但該樓盤並未執(zhí)行?！拔覀兒献鞯臉潜P並沒有和我們溝通過這個事,所以現(xiàn)在我們説了也不算,就算是我們單方面收取了你25%的首付,你也只能在銀行貸到70%的購房款,剩餘的5%還需要你自己‘掏腰包’?！?/p>

　　同時另一家樓盤銷售人員也告訴記者,即便所有的銀行都執(zhí)行了新政,購房者也需要一段時間才能享受到實(shí)惠,“這可不是一個部門説了就算的事,我們收取的首付款和銀行貸給的錢還有發(fā)票上的購房款數(shù)額是要能對起來的,而且房管部門還要登記,這麼多系統(tǒng)都要重新調(diào)整,所以真正執(zhí)行還需要一段時間?！?/p>

　　值得注意的是,即便大多數(shù)銀行和樓盤仍在執(zhí)行首套房首付30%的政策,卻並沒阻礙他們以25%首付新政宣傳自己。省城東部一家樓盤近日改打“首付25%”的宣傳標(biāo)語,但記者諮詢時卻發(fā)現(xiàn),該樓盤購房者目前仍需要繳納30%的購房款作為首付,而置業(yè)顧問給出的解釋是“新政近期就會全面執(zhí)行?！?/p>