法媒稱,6月23日和11月8日,2016年兩個(gè)最具標(biāo)誌性的日子,分別是英國(guó)脫歐公投和特朗普當(dāng)選美國(guó)總統(tǒng)。人們?cè)菊J(rèn)為,這會(huì)冷卻超級(jí)富豪們到這兩個(gè)國(guó)家的投資熱情。結(jié)果是一點(diǎn)兒都沒(méi)有。根據(jù)巴恩斯國(guó)際地産公司19日公佈的“財(cái)富X”調(diào)查結(jié)果,倫敦和紐約對(duì)富豪和超級(jí)富豪最有購(gòu)房吸引力。
據(jù)法國(guó)《論壇報(bào)》網(wǎng)站1月20日?qǐng)?bào)道,富豪是指那些凈資産在100萬(wàn)至3000萬(wàn)美元的人群,超級(jí)富豪則是指凈資産高於3000萬(wàn)美元的富豪群體。巴恩斯公司的研究強(qiáng)調(diào),1995年全球超級(jí)富豪不到10萬(wàn)人,但如今其數(shù)量已增加至逾21萬(wàn)人。這些超級(jí)富豪“佔(zhàn)有全球12%的財(cái)富”,他們將財(cái)富的8.9%投資到房地産上。
為了建立排行榜,巴恩斯公司主要集中在了超級(jí)富豪身上,甄選了50個(gè)全球大都市。這些城市按照生活性、金融性、親和力等多個(gè)因素進(jìn)行排名並匯總。
生活性:是否有最好的基礎(chǔ)教育和大學(xué),個(gè)人安全,環(huán)保狀況,航空基礎(chǔ)設(shè)施;金融性:企業(yè)擴(kuò)展環(huán)境,豪華房産性價(jià)比,房地産稅收政策以及投資盈利前景;親和力:文化財(cái)富,奢侈品牌數(shù)量,超級(jí)富豪是否扎堆。
結(jié)果顯示,倫敦是對(duì)超級(jí)富豪最具吸引力的城市。在文化財(cái)富、風(fēng)險(xiǎn)投資可控和航空基礎(chǔ)設(shè)施方面,倫敦都名列第一。在“優(yōu)秀大學(xué)”方面排名第四,也對(duì)倫敦最後勝出作出了貢獻(xiàn)。只有一方面?zhèn)惗乇容^差,其豪華房産的性價(jià)比在50個(gè)城市中排名倒數(shù)第二。
紐約是富豪最集中的城市,但這不足以讓其超越倫敦對(duì)超級(jí)富豪的吸引力。紐約落後倫敦也不太遠(yuǎn),其中加分的主要指標(biāo)包括“優(yōu)秀大學(xué)”(排名第一)、具有投資避風(fēng)港價(jià)值以及富豪很集中等。
排在紐約之後位列第三的是日本東京,主要是集中了大量的日本超級(jí)富豪。第四位是澳大利亞雪梨,主要是吸引了大批的中國(guó)超級(jí)富豪來(lái)此。巴黎排在第五位,其加分項(xiàng)目主要是文化財(cái)富、奢侈品牌數(shù)量和航空運(yùn)輸,但其房産稅和房産性價(jià)比都排名倒數(shù)。
倫敦降雪 新華社記者韓巖攝
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