參考消息網(wǎng)5月11日?qǐng)?bào)道美媒稱，在貧民窟與豪宅並立的印度，無(wú)房戶恐怕很快將成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的強(qiáng)大推手。

　　據(jù)彭博新聞社網(wǎng)站5月9日?qǐng)?bào)道，里昂證券印度公司説，由於印度總理納倫德拉·莫迪要讓13億印度人住上自己的房子，再加上收入增長(zhǎng)，購(gòu)房能力達(dá)到20年來(lái)的最高水準(zhǔn)，預(yù)計(jì)今後7年印度住房市場(chǎng)將掀起1.3萬(wàn)億美元的投資大潮。

　　該公司預(yù)計(jì)，印度將在2018年到2024年間新建6000萬(wàn)套住宅，每年創(chuàng)造大約200萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，拉動(dòng)印度國(guó)內(nèi)生産總值多達(dá)75個(gè)基點(diǎn)的增幅。印度的新建社會(huì)福利住房與平價(jià)住房將以每年近70%的速度增長(zhǎng)，到2024年這類新建住房將達(dá)到1050萬(wàn)套。

　　駐孟買分析師馬赫什·南杜卡爾上周在投資報(bào)告中寫道：“住房行業(yè)迎來(lái)拐點(diǎn)，將成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的下一個(gè)重要推手。政府大手筆推行雄心勃勃的住房計(jì)劃將發(fā)揮催化劑作用。”

　　莫迪一直在致力於擴(kuò)大亞洲第三大經(jīng)濟(jì)體的平價(jià)住房規(guī)模。2月份，該國(guó)政府給予平價(jià)住房開發(fā)商“基礎(chǔ)設(shè)施地位”，使它們有資格享受政府補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠並獲取公共資金。

　　意料中推高需求的措施還不止這些。過去5年裏，抵押貸款利率跌至約8.5%，降低了大約275個(gè)基點(diǎn)。據(jù)里昂證券的報(bào)告顯示，物價(jià)繼續(xù)維持穩(wěn)定，每人平均收入的年均複合增長(zhǎng)率為10%左右。

　　雖然去年11月莫迪突然做出廢鈔決定使得印度的房地産行業(yè)大跌，但是平價(jià)住房在廢鈔前以最快的速度增長(zhǎng)，整個(gè)市場(chǎng)現(xiàn)在也顯現(xiàn)出恢復(fù)的跡象。

　　這份報(bào)告是在印度推出最新改革措施整治不可靠的房地産開發(fā)商之前發(fā)佈的。根據(jù)5月1日生效的法規(guī)，建築公司必須拿出至少70%的銷售收入用於完成住宅項(xiàng)目。另外開發(fā)商再也不得在辦齊所有施工許可前就開始預(yù)售公寓。違規(guī)者可能面臨最高3年的有期徒刑。

　　里昂證券公司預(yù)測(cè)，未來(lái)7年，印度新建住房規(guī)模的年均複合增長(zhǎng)率將從過去5年的0躍至8%。