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經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧:中國仍需要房地産業(yè) 應(yīng)建設(shè)平價(jià)房

2015-03-06 08:21 來源:京華時(shí)報(bào) 字號:       轉(zhuǎn)發(fā) 列印

  中國經(jīng)濟(jì)學(xué)界泰斗、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧昨天在全國政協(xié)經(jīng)濟(jì)界別小組討論會上表示,當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行是有理由的,不要灰心喪氣。目前,房地産仍是維繫中國經(jīng)濟(jì)增長的最大引擎,但在發(fā)展的時(shí)候要有所區(qū)分,針對低收入人群的保障房、針對工薪階層的平價(jià)房還要大力發(fā)展。

  目前,“新常態(tài)”下中國經(jīng)濟(jì)正在面臨下行壓力。厲以寧表示,應(yīng)從五大方面正確看待經(jīng)濟(jì)下行。首先,經(jīng)濟(jì)下行和前一階段中國經(jīng)濟(jì)的高速增長有關(guān),這也是今天之所以有這麼多産能過剩的原因。因此,經(jīng)濟(jì)下行的根源在前一個(gè)時(shí)期。第二,從經(jīng)濟(jì)規(guī)律來看,經(jīng)濟(jì)基數(shù)越大,增長就越慢。中國經(jīng)濟(jì)連年高速增長,也為現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)增速放緩造成了困難,這是不可避免的。第三,我國的周邊環(huán)境以及世界經(jīng)濟(jì)形勢這幾年明顯不好,不確定性大,導(dǎo)致出口增長放緩,買方需求不旺。同時(shí),我國的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整已經(jīng)開始,但不會那麼順利。厲以寧指出,企業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整中都有機(jī)制調(diào)整的陣痛期和對新機(jī)制的磨合期,需要一點(diǎn)耐心。

  此外,技術(shù)創(chuàng)新是可以帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的,但技術(shù)創(chuàng)新從開始研究到真正在經(jīng)濟(jì)增長中起帶動作用還需要時(shí)間,且這個(gè)時(shí)間也不會很快。“大家去深圳問問,華為準(zhǔn)備了多少年才有今天的發(fā)展?所以説,當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)下行是有理由的?!眳栆詫幷h,“當(dāng)前我們既要深化改革,又不能在經(jīng)濟(jì)增速下滑中灰心喪氣。”

  對於未來經(jīng)濟(jì)增長的主要動力,厲以寧坦言,房地産在未來中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和帶動消費(fèi)中所起的作用仍是不可低估的,但發(fā)展房地産要有所區(qū)分。

  “高檔房量不大,應(yīng)該讓市場決定價(jià)格。廉租房應(yīng)該繼續(xù)蓋,哪怕面積小一點(diǎn),也要讓收入低的人有家。此外,還要建設(shè)平價(jià)房,讓城裏的一般工薪階層能買得起。”厲以寧説,“産業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、技術(shù)創(chuàng)新對長遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是有好處的,但現(xiàn)在中國經(jīng)濟(jì)的增長能夠有這麼大的機(jī)車在前面領(lǐng)跑的,還得是房地産。不要一談到房産就説有泡沫,中國仍然需要房地産業(yè)。”(記者平亦凡)

[責(zé)任編輯: 馬迪]

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