據(jù)報(bào)道,國(guó)家發(fā)改委主任徐紹史日前表示,要有序化解商品房庫(kù)存,將制定實(shí)施1億非城鎮(zhèn)戶籍人口在城市落戶方案,加快農(nóng)民工市民化,滿足新市民住房需求,同時(shí)發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。

　　對(duì)此,有網(wǎng)民認(rèn)為,要破除農(nóng)民工進(jìn)城買房的後顧之憂,必須越過(guò)數(shù)道坎,包括制約農(nóng)民進(jìn)城定居、造成城鄉(xiāng)二元化的現(xiàn)行戶籍、土地制度,與城市居民相比顯失公平的社會(huì)保障制度和農(nóng)民工子女的教育問(wèn)題,以及農(nóng)民工的收入增長(zhǎng)問(wèn)題等。

　　農(nóng)民工市民化是關(guān)鍵

　　“當(dāng)農(nóng)民工真的成為一個(gè)城市平等的一員的時(shí)候,房子才是他真正的歸宿和精神家園。”網(wǎng)民“光遠(yuǎn)看經(jīng)濟(jì)”表示,如果真的希望未來(lái)成為市民的農(nóng)民工成為買房的主力人群,就必須在戶籍制度、在中小城市的産業(yè)發(fā)展和公共服務(wù)上著力改進(jìn),農(nóng)民工只有在一個(gè)城市裏有就業(yè),子女的教育、醫(yī)療等公共服務(wù)能夠跟上,買房對(duì)他才有意義。

　　網(wǎng)民“石述思”認(rèn)為,農(nóng)民工要想安居,首先得就業(yè)。否則,他們寧願(yuàn)到北京吸霧霾住工棚打拼,也不願(yuàn)留在三四線城市待業(yè)。因此,三四線城市要想吸納更多購(gòu)房人群,無(wú)論是農(nóng)民工還是大學(xué)生,首先需要在這一輪城鎮(zhèn)化進(jìn)程中,抓住經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的機(jī)遇,立足地方實(shí)際,儘快培育出能聚攏人才、擴(kuò)大就業(yè)的新興産業(yè)。未來(lái)房?jī)r(jià)的升降首先由這個(gè)城市的産業(yè)決定,其次才是交通、環(huán)境、配套等。

　　有網(wǎng)民認(rèn)為,多年來(lái)購(gòu)房按揭、稅收優(yōu)惠、財(cái)政補(bǔ)貼、公積金等政策都與農(nóng)民工無(wú)關(guān),很不公平。但農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)房,購(gòu)買力是最大的軟肋,為此有必要將公積金覆蓋到農(nóng)民工,並實(shí)行異地提取。此外,在購(gòu)房補(bǔ)貼、辦理房貸等方面給予優(yōu)惠政策。

　　推進(jìn)農(nóng)村産權(quán)改革

　　網(wǎng)民“陳興傑”認(rèn)為,農(nóng)民不願(yuàn)進(jìn)城,這裡面有農(nóng)村改革停滯的因素。土地確權(quán)流轉(zhuǎn)的改革緩慢,社會(huì)資本進(jìn)入農(nóng)村進(jìn)行集約化大規(guī)模生産,遲遲沒(méi)有推進(jìn)。農(nóng)村土地大多低效耕種,甚至處?kù)栋牖臈墵顟B(tài)。這些資本在沉睡中被浪費(fèi)了,它們沒(méi)有變成現(xiàn)實(shí)財(cái)富。很多農(nóng)民工既在城裏買房,也常回農(nóng)村簡(jiǎn)單耕作,這種生活方式顯然不方便。讓農(nóng)民有進(jìn)城動(dòng)力,最好是解決産權(quán)問(wèn)題,允許社會(huì)資本管理農(nóng)地,解決農(nóng)民的後顧之憂。

　　“對(duì)於有志於在城市落戶的農(nóng)民,其在農(nóng)村的宅基地及耕地權(quán)益,要最大程度保護(hù)。只要堅(jiān)持保障農(nóng)民既有的農(nóng)村資産權(quán)益,就能減少農(nóng)民在城鎮(zhèn)落戶的後顧之憂,不至於擔(dān)心落戶之後耕地、宅基地收益沒(méi)有了。”網(wǎng)民“銀玉芝”認(rèn)為,凡是有利於破除農(nóng)民後顧之憂的政策都應(yīng)該考慮。(記者 王玉 整理)