今年清明節(jié)小長假,雄安新區(qū)這一概念振奮了全國人民。然而炒房客們卻近視地琢磨為自己謀財,據(jù)傳雄安新區(qū)住房單價由6000元,一夜之間飆升至2.5萬元,好在政府及時出手,停止房屋交易,以防耽誤千年大計。
消息顯示,為了遏制房價快速上漲,4月5日淩晨兩點,雄縣連夜召開打擊房屋私下交易緊急調(diào)度會。雄縣政府提出,舉全縣之力,用群眾工作統(tǒng)領(lǐng)管控,用堅決的執(zhí)法執(zhí)紀保證管控,把四項任務(wù)(管住違法佔地、管住違規(guī)建設(shè)、管住搶栽搶種、管住私搭亂建)完成好,必須保持零增量。
另外,還有消息稱,河北雄安新區(qū)籌備工作委員會將召開首次新聞發(fā)佈,針對雄安新區(qū)設(shè)立後一些新聞媒體和網(wǎng)路上炒房人員到新區(qū)聚集、房價上漲等報道,進行三項情況説明。雄安新區(qū)嚴格貫徹"房子是用來住的,不是用來炒的"精神,目前新區(qū)三縣已經(jīng)依法對土地、建設(shè)、房地産交易等進行管控。
雄安新區(qū)概念,也令京津冀概念的上市公司股價飆升,尤以房地産公司最受關(guān)注,以運作産業(yè)園為主業(yè)的河北房地産公司華夏幸福恰在風口,忙得不亦樂乎。
此前,有媒體報道稱,華夏幸福已與河北雄安新區(qū)簽約近500平方公里合作項目。4月2日,財新網(wǎng)報道,華夏幸福執(zhí)行總裁張書峰表示,華夏幸福此前與保定市政府和雄縣政府簽的合作已經(jīng)失效。他們亦向河北省政府表示,願意無條件服從決策層後續(xù)安排。
4月5日,華夏幸福公告稱,2015年,確實和當?shù)卣炗喠讼嚓P(guān)協(xié)議,委託區(qū)域面積約為181.2平方公里。截至2016年12月31日,雄縣委託區(qū)域同樣尚處於規(guī)劃定位階段。
華夏幸福還表示,堅決服從中央的重大決定,對於公司涉及規(guī)劃區(qū)域的項目,將服從有關(guān)部門的統(tǒng)一部署。
冀東水泥的提示性公告比較有意思。上市公司稱,目前雄安新區(qū)的相關(guān)政策短期內(nèi)對公司經(jīng)營業(yè)績無重大影響,雄安新區(qū)的設(shè)立及建設(shè)將帶動水泥及相關(guān)建材的需求,但是目前國家尚未出臺關(guān)於雄安新區(qū)的建設(shè)具體時間、週期及規(guī)劃等文件,對公司具體影響尚存在不確定性。
更有意思的是,河北宣工和河鋼股份等上市公司竟然發(fā)佈提示性公告稱,公司在雄安新區(qū)不存在任何資産、沒任何業(yè)務(wù)。
不管是辟謠,還是此地無銀三百兩,京津冀雄安新區(qū)概念股無一漏網(wǎng),都被結(jié)結(jié)實實炒了一把。
昨日開盤,與雄安新區(qū)概唸有關(guān)的60余只股票如華夏幸福、首創(chuàng)股份、首開股份、京漢股份、冀東水泥、先河環(huán)保、天津港、廊坊發(fā)展、寶碩股份等,開盤後集體漲停。
有私募觀點認為,雄安新區(qū)相關(guān)概念股將接續(xù)前期熱炒的"一帶一路"概念板塊成為下一輪的主題投資熱點。
同日,上證指數(shù)高開高走,最終收3270.31點,漲1.48%。
一邊是政府的嚴厲調(diào)控,一邊是房價躥升的事實。而資本市場上,對華夏幸福等相關(guān)上市公司的爆炒,無疑也是與政府設(shè)立雄安新區(qū)的本意背道而馳。
其實,雄安未來的功能已非常清晰--北京非首都功能疏解集中承載地,繼深圳經(jīng)濟特區(qū)和上海浦東新區(qū)之後又一具有全國意義的新區(qū),是千年大計、國家大事。國家對雄安新區(qū)的整體定位是建設(shè)一座以新發(fā)展理念引領(lǐng)的現(xiàn)代新型城區(qū)。另外,國家在地雄安新區(qū)未來規(guī)劃建設(shè)的七項重點任務(wù)中第一個就是,建設(shè)綠色智慧新城,建成國際一流、綠色、現(xiàn)代、智慧城市。
房子不是炒的,是用來住的。同樣,上市公司也不應(yīng)該聚焦眼前之利,踏踏實實做好公司運營,為股東和股民提供可觀的投資回報,才是硬道理。
(股民 錢小散)
[責任編輯:郭曉康]