張敬偉:建設(shè)雄安新區(qū) 資本不能太任性
張敬偉
中央為疏解北京非首都功能,在4月1日部署設(shè)立雄安新區(qū)。這是繼深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)和上海浦東新區(qū)之後又一具有全國意義的新區(qū),是千年大計(jì)、國家大事。
因?yàn)閼?zhàn)略定位極高,雄安新區(qū)建設(shè)很難一蹴而就,而且會(huì)積極歡迎包括民間資本在內(nèi)的社會(huì)資本參與。
在這一過程中,雄安新區(qū)相關(guān)建設(shè)會(huì)持續(xù)引發(fā)市場效應(yīng),但卻一定不能異化為資本的狂歡,否則太任性的資本對(duì)雄安新區(qū)建設(shè)有害無益。
據(jù)4月5日《新京報(bào)》報(bào)道,目前雄安當(dāng)?shù)爻捶靠头鋼矶粒芏嗳讼⒁积i便連夜跋涉,乘坐各種交通工具奔赴雄安,擠爆雄安各個(gè)賓館。這些人一路勞頓心中唯有一個(gè)信念——就是趕快下手搶房子,一些炒房“老司機(jī)”預(yù)料帶銀行卡“血拼”不暢快,因?yàn)榭ㄓ蓄~度限制,於是乾脆紛紛帶著鉅額現(xiàn)金,希望見房即搶。
再看股市,在清明假期領(lǐng)漲港股、中概股之後,雄安概念股昨日又引爆A股,華夏幸福、冀東水泥、金隅股份、首創(chuàng)股份、津?yàn)I發(fā)展、保變電氣、山推股份、天津港、華訊方舟、巨力索具等幾十隻概念股漲停。
從樓市到股市,敏感的市場呈現(xiàn)出資本趨利的盛宴。客觀而言,這是中國市場要素機(jī)敏的體現(xiàn),但是狂歡之後呢?如果資本要素過於任性,難免會(huì)激發(fā)市場泡沫,帶來市場風(fēng)險(xiǎn)。
雄安新區(qū)的建設(shè),顯然不是為了讓這些任性的資本短期牟利,而是為了打造繼深圳特區(qū)和浦東新區(qū)之後的改革開放新標(biāo)本。而這一新標(biāo)本體現(xiàn)的不是純粹的經(jīng)濟(jì)高速增長,而是承擔(dān)著疏解北京非首都功能的重要職責(zé),為北京克服“大城市病”減負(fù)。
此外,新區(qū)建設(shè)還要彌補(bǔ)京津冀一體化當(dāng)中河北發(fā)展滯後的短板,真正實(shí)現(xiàn)區(qū)域一體化。
這一規(guī)劃在於謀長遠(yuǎn)之福祉,是要建設(shè)由新發(fā)展理念引領(lǐng)的現(xiàn)代新型城區(qū),探索人口經(jīng)濟(jì)密集地區(qū)優(yōu)化開發(fā)新模式,培育創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展新引擎。要達(dá)成上述戰(zhàn)略目標(biāo),雄安新區(qū)顯然不能被任性的資本和浮躁的市場所綁架。
股市喧囂和樓市瘋狂的背後,只是個(gè)別投機(jī)者的狂歡,大部分投資者將在投機(jī)狂潮中“竹籃打水一場空”。投資的莽撞和投機(jī)的風(fēng)險(xiǎn),總是在趨利的貪婪和非理性中暴露無遺。因此,建設(shè)雄安新區(qū)應(yīng)以“千年大計(jì)、國家大事”的戰(zhàn)略思維去審視,而不可以短線炒作的市場模式去對(duì)待。
建設(shè)雄安新區(qū),資本當(dāng)然要扮演重要的角色,但也應(yīng)該是在資本市場中長期的宏大敘事,而非炒作概念的短期行為。就現(xiàn)實(shí)而論,投資者還是要謹(jǐn)慎而為,理性操作,切不可盲目跟風(fēng)炒作。
對(duì)於浮躁的股市,即便是多家因?yàn)樾郯哺拍疃芤娴纳鲜泄?,也?月4日晚間發(fā)佈公告提示風(fēng)險(xiǎn),強(qiáng)調(diào)未在雄安新區(qū)開展業(yè)務(wù)和存在資産。
當(dāng)前,A股市場處於強(qiáng)監(jiān)管、大開放的改革深水期,企圖攪水股市,或者擾亂資本市場秩序的風(fēng)險(xiǎn)要素,自然會(huì)得到監(jiān)管層的強(qiáng)力阻擊。
客觀而言,從深圳到浦東,再到其他一些區(qū)域規(guī)劃,每一次的政策宣示,都會(huì)在市場引發(fā)漣漪反應(yīng)。資本要素對(duì)政策的敏感和順勢而為,符合市場邏輯。但對(duì)於廣大投資者而言,恐會(huì)形成非理性的跟風(fēng)效應(yīng),並最終在資本泡沫之下衍生出資本、社會(huì)的雙重風(fēng)險(xiǎn)。
對(duì)於有志於雄安新區(qū)建設(shè)的各路資本,完全可以通過“避虛就實(shí)”的方式參與其中。雄安新區(qū)雖然不完全像深圳、浦東那樣承擔(dān)著改革開放的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,但在創(chuàng)新、環(huán)保等符合新經(jīng)濟(jì)方向的領(lǐng)域,卻大有可為。
基於此,各路資本參與建設(shè)雄安新區(qū),不能著眼于一時(shí)、一事和一市的短期之利,而應(yīng)聚焦于戰(zhàn)略長遠(yuǎn)。真正關(guān)心雄安新區(qū)的各路資本,也要對(duì)雄安新區(qū)有耐心和信心。
進(jìn)入雄安樓市,激活炒房經(jīng)濟(jì),是各路資本急切上演的戲碼。不過,雄安樓市的炒作“閥門”已經(jīng)被擰緊,從現(xiàn)在到未來一段時(shí)間,雄安樓市可能會(huì)維持政策性禁市態(tài)勢。何時(shí)開市?那要看當(dāng)?shù)貥鞘惺菫榱恕白 边€是“炒”。如果雄安新區(qū)有陷入炒房怪圈的可能性,那麼政策性調(diào)控還會(huì)繼續(xù)下去。
自然,雄安新區(qū)並不排斥房地産市場,但在樓市久病成疴的現(xiàn)實(shí)下,中央規(guī)劃的雄安新區(qū),必須維持健康的市場生態(tài),而不能染上其他城市“炒的病菌”。
建設(shè)雄安新區(qū),是國之大計(jì),資本不能太任性。
?。ㄗ髡邽橹袊嗣翊髮W(xué)重陽金融研究院客座研究員)
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