袁啟宏係安徽房地産巨頭國購集團(tuán)老闆；去年10月起，先後控股司爾特，參股安凱客車，舉牌東淩國際；浮盈過億

　　地産資本佈局實業(yè)類上市公司正在悄然來襲。

　　繼2016年10月耗資約16億控股司爾特之後，安徽第二大民企、合肥本土房企國購集團(tuán)掌舵者袁啟宏近期兩度出手，今年1月國購産業(yè)耗資3.5億取得安凱客車6.64%的股份，近日東淩國際公告稱，截至2017年1月26日，國購産業(yè)通過深圳證券交易所集中競價交易系統(tǒng)增持公司股份累計已達(dá)3784.5萬股，佔公司總股本5%。新京報記者計算，這次耗資約5億元。

　　這也意味著，袁啟宏百日內(nèi)的三次出手合計耗資在24億元以上。

　　“舉牌”資金為自籌，不存在杠桿

　　東淩國際3日晚公告，截至2017年1月26日，國購産業(yè)控股有限公司（以下簡稱“國購産業(yè)”）通過深圳證券交易所集中競價交易系統(tǒng)增持公司股份累計達(dá)3784.5萬股，佔公司總股本5%。

　　記者梳理該報告書看到，國購産業(yè)此次舉牌由連續(xù)五日買入完成：1月20日買入約549.8萬股，經(jīng)歷雙休日後，1月23日買入約965.6萬股；24日買入976.5萬股，25日買入847萬股，26日買入445萬股，合計3784.5萬股。

　　連續(xù)五日增持，顯示出國購産業(yè)增持步伐的緊湊。增持期間，1月20日成交均價12.4元，到26日已經(jīng)增加到13.60元。據(jù)新京報記者計算，國購産業(yè)合計耗資約5億元。

　　對於本次舉牌的原因，國購産業(yè)在簡式權(quán)益報告書中表示，目的是出於對東淩國際未來發(fā)展前景看好。公開資料顯示，東淩國際目前主要業(yè)務(wù)包括鉀鹽開採、鉀肥生産及銷售、穀物貿(mào)易及國際船務(wù)等。

　　東淩國際2015年及2009年曾兩次跨界轉(zhuǎn)型。去年東淩國際又?jǐn)M介入乘用車鋁合金輪轂製造業(yè)務(wù)。而從業(yè)績來看，雖經(jīng)兩度跨界轉(zhuǎn)型，近五年中（2011年至2015年）扣非凈利潤四年為負(fù)。

　　新京報記者注意到，就在百日之前的2016年10月24日，司爾特公告稱，公司控股股東通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式向國購産業(yè)轉(zhuǎn)讓無限售流通股17953萬股，佔比25%，國購産業(yè)耗資16億元。而在2017年1月，國購産業(yè)又?jǐn)M認(rèn)購安凱客車增發(fā)股份5154.64萬股，獲其6.64%的股份，耗資約3.5億元。

　　新京報記者注意到，參控三家上市公司的動作在百日內(nèi)完成，且合計耗資高達(dá)24億元。

　　在舉牌東淩國際時，國購産業(yè)表示，資金來源為其自籌資金，不存在直接或間接來源於上市公司及其關(guān)聯(lián)方的情況，不存在來源於保險責(zé)任準(zhǔn)備金的情形，不包含金融機(jī)構(gòu)配資等杠桿融資結(jié)構(gòu)化設(shè)計産品。

　　2月4日，記者自深交所獲悉，國購産業(yè)股東之一國購?fù)顿Y有限公司名下有四筆債券發(fā)行資訊，其中包括2015年非公開發(fā)行公司債券、2015年公司債券、2016年公開發(fā)行公司債券（第四期）、2017年非公開發(fā)行公司債券，金額分別為10億元、20億元、13億元和50億元，合計93億元。

　　此外，查詢最新債券募集書，國購還在2016年發(fā)行了16國購01、16國購02、16國購03等3筆一般公司債以及16國購債這筆私募公司債，合計規(guī)模達(dá)30億元。

　　國購實控人袁啟宏係安徽地産大佬

　　安凱客車非公開發(fā)行預(yù)案顯示，國購産業(yè)成立於2014年4月，主營業(yè)務(wù)為投資與管理等。2014年和2015年，國購産業(yè)營業(yè)收入均為0元，凈利潤分別為-36萬元和-205萬元。

　　記者注意到，雖然國購産業(yè)長期零收入、業(yè)績虧損，但其背後卻有一個大東家。

　　工商資訊顯示，國購産業(yè)的股東為國購?fù)顿Y有限公司（以下簡稱國購?fù)顿Y）和袁啟宏，二者分別持股90%和10%，而袁啟宏又持有國購?fù)顿Y99.6%的股份，所以袁啟宏為國購産業(yè)實控人。

　　國購?fù)顿Y的體量較為龐大。記者自深交所獲取的國購?fù)顿Y2016年公開發(fā)行公司債券（第四期）顯示，其2013-2015年資産總額分別為250.7億元、326億元和347億元，營業(yè)收入分別為70.9億元、63.4億元和62.4億元。

　　由此以國購?fù)顿Y為主體，安徽第二大民營企業(yè)、房地産巨頭——國購集團(tuán)浮出水面。

　　官網(wǎng)顯示，2015年國購集團(tuán)總資産逾378億元，營收達(dá)185億，位列中國房地産開發(fā)企業(yè)50強。

　　作為國購控制人，袁啟宏為十一屆安徽省人大代表，省工商聯(lián)直屬商會常務(wù)副會長，合肥市蜀山區(qū)政協(xié)副主席。據(jù)公開資料，1998年9月至2005年11月其任合肥華源物業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司總經(jīng)理；2005年11月起，任安徽國購?fù)顿Y集團(tuán)董事長。

　　一位合肥地産人士對記者表示，國購做商業(yè)地産較多，2005年左右在合肥老城區(qū)一個人口流動比較頻繁的商圈建了很時髦的商業(yè)體國購廣場，國購自此一舉成名。2015年，國購又當(dāng)了一次合肥地王。

　　投資三公司均屬中小市值

　　值得注意的是，國購參控股標(biāo)的公司均屬於中小市值，數(shù)據(jù)顯示，東淩國際當(dāng)前市值約100億元，司爾特約67億元，安凱客車約47億元。市值較小，意味著舉牌乃至控股的成本相對較低。

　　不過，其投資手段卻大相徑庭。梳理歷次公告可知，投資司爾特時，國購採取的是協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式；投資安凱客車時，其是通過來認(rèn)購非公開發(fā)行股份，而舉牌東淩國際，則是通過深圳證券交易所的集中競價系統(tǒng)買賣。

　　如果僅從財務(wù)投資的角度看，國購已經(jīng)收益不菲。以司爾特為例，國購在百日內(nèi)賬面凈賺1.13億元。

　　再以安凱客車為例，其非公開發(fā)行價格為6.79元/股，最新收盤價為6.83元，上漲0.04元，這意味著國購賬面凈賺206萬元。