著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家

　　吳敬璉

　　房?jī)r(jià)上漲的根本原因是貨幣超發(fā)，並不是囤積房産，投資買(mǎi)房如果沒(méi)有錢(qián)怎麼投機(jī)呢？房?jī)r(jià)的漲和跌都由供求關(guān)係決定。買(mǎi)房者現(xiàn)在有兩種，一種是投資者，想通過(guò)投資房産實(shí)現(xiàn)財(cái)富保值增值；另一種是消費(fèi)者，想擁有或改善住房。從長(zhǎng)期來(lái)看，房?jī)r(jià)最終還是由消費(fèi)需求決定。所以政府應(yīng)該儘量讓市場(chǎng)起作用，不宜過(guò)多干預(yù)房?jī)r(jià)。