臺(tái)灣網(wǎng)12月15日消息　根據(jù)臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)研究院預(yù)估，房市投資氛圍自2013下半年開(kāi)始轉(zhuǎn)壞，房市泡沫化的情況，有可能在2015年出現(xiàn)。

　　據(jù)臺(tái)灣“東森新聞雲(yún)”消息，臺(tái)經(jīng)院日前公佈2013年9月製造業(yè)、服務(wù)業(yè)及營(yíng)建業(yè)營(yíng)業(yè)氣候測(cè)驗(yàn)點(diǎn)，數(shù)值皆較8月下滑，其中營(yíng)建業(yè)氣候測(cè)驗(yàn)點(diǎn)為93.32點(diǎn)，較8月修正後的95.10點(diǎn)下跌1.78點(diǎn)，已連續(xù)4個(gè)月下滑，創(chuàng)2012年8月以來(lái)新低。

　　臺(tái)經(jīng)院認(rèn)為，營(yíng)建業(yè)景氣在2013、2014兩年都還不至於出現(xiàn)最差情況，但若銀行利率反轉(zhuǎn)，便會(huì)加重房貸風(fēng)險(xiǎn)調(diào)控，屆時(shí)將衝擊房市交易量，預(yù)估臺(tái)灣最快將在2015年進(jìn)入“房市決戰(zhàn)點(diǎn)”，可能出現(xiàn)房市泡沫化，有意買房的民眾，可沉著觀望。

　　住商不動(dòng)産企劃研究室主任徐佳馨日前也指出，景氣不佳壓抑房?jī)r(jià)上漲空間，不少屋主有意在高點(diǎn)脫手，議價(jià)空間可望因此增加，想買房的民眾，可考慮進(jìn)場(chǎng)，預(yù)估2014年將進(jìn)入“議價(jià)關(guān)鍵年”。

　　徐佳馨説，實(shí)價(jià)登錄實(shí)施至今，房?jī)r(jià)日益透明，屋主不至於胡亂喊價(jià)，免得自己的房子賣得比別人慢；在多數(shù)屋主有意儘快售出手中對(duì)象的情況下，購(gòu)屋人只要透過(guò)實(shí)價(jià)登錄掌握市場(chǎng)行情、勇於殺價(jià)，便有機(jī)會(huì)以低於預(yù)期的價(jià)格，買到心目中的理想好宅。